Дело №

УИД 55RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 ноября 2025 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению Администрации адрес к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества адрес от ...., жилые помещения, расположенные по адресу: адресА, сек. 4, адрес, площадью 12,1 кв.м, и адрес, площадью 13,4 кв.м, принадлежат муниципальному образованию городской округ адрес. ФИО1, проживавшая совместно с членами своей семьи в жилых помещениях, является нанимателем указанных жилых помещений на основании ордера (при этом ордер на первичное заселение был утерян, что подтверждается соответствующей справкой) в отношении комнаты 22 и договора социального найма жилого помещения от .... № в отношении комнаты 20. На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда от .... № постановлением Администрации адрес от .... №-п «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный адресА по адрес в адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением адрес от .... №-п утверждена региональная адресная программа адрес по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 гг., согласно которой в перечень многоквартирных домов включены многоквартирные дома, расположенные на территории адрес, признанные аварийными и подлежащими сносу до ..... Авариные дома, включенные в региональную адресную программу, расселяются Администрацией адрес программно-целевым методом по мере выделения финансирования из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Многоквартирный дом по адресу: адресА, признан аварийным в 2023 году, не входит в региональную адресную программу и в рамках данной программы расселению не подлежит, в связи с чем обеспечение жилищных прав нанимателей жилых помещений в указанном доме при его изъятии для муниципальных нужд осуществляется в порядке, предусмотренном ст.ст. 85-89 ЖК РФ, путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Решением Центрального районного суда адрес от .... по делу №, вступившим в законную силу ...., на Администрацию адрес, департамент жилищной политики Администрации адрес была возложена обязанность принять меры к незамедлительному расселению граждан, проживающих в многоквартирном адресА по адрес в адрес, в порядке, установленном действующим жилищным законодательством. Во исполнение решения суда, в целях обеспечения жилищных прав ФИО1 и членов ее семьи департаментом предоставлено жилое помещение по адресу: адресБ адрес, общей площадью 42,9 кв.м. По итогам осмотра жилого помещения, предлагаемого к предоставлению, от ФИО1 получено письменное согласие на принятие данного жилого помещения. В целях обеспечения сохранности жилого помещения с ФИО1 оформлен договор хранения от ...., после чего осуществлена передача ключей от квартиры. .... распоряжением департамента №-р «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда адрес по договору социального найма» гражданам ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 предоставлено жилое помещение по адресу: адресБ, адрес. По состоянию на подачу иска ФИО1 не явилась для подписания договора социального найма, в телефонном разговоре уведомила о своем отказе от указанного жилого помещения и не возвратила департаменту выданные ключи. Предоставляемое ответчику жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, расположенном в Центральном административном округе адрес, является благоустроенным жилым помещением, находится в черте адрес, равнозначно по общей площади ранее занимаемым жилых помещениям и соответствует санитарно-гигиеническим и техническим нормам. Обеспечение жилищных прав ответчиков полностью осуществлено путем предоставления жилого помещения по адресу: адресБ, адрес. Возможность приобретения иного жилого помещения в собственность муниципального образования городской округ адрес с целью переселения ответчиков отсутствует.

На основании изложенного просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилых помещений, расположенных по адресу: адресА, сек. 4, ком. 20, 22, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: адресБ, адрес.

В судебном заседании представитель истца Администрации адрес и третьего лица департамента жилищной политики Администрации адрес ФИО9 заявленные требования поддержал, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Советского административного округа адрес ФИО7, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилые помещения, расположенные по адресу: адрес принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ адрес.

Жилое помещение, общей площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, было передано на основании ордера от .... № ФИО10 совместно с членами семьи ФИО1 (дочь), ФИО11 (внучка), что подтверждается представленной в дело справкой (л.д. 12, 13).

Согласно данным Администрации адрес, на момент подачи иска указанное жилое помещение находится во владении и пользовании ФИО1 и членов ее семьи.

На основании договора социального найма жилого помещения от .... №, заключенного между муниципальным образованием городской округ адрес (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), жилое помещение, общей площадью 12,1 кв.м, расположенное по адресу: адрес, передано нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 26-27).

Согласно дополнительному соглашению от .... к указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5 (муж) (л.д. 28).

На основании Постановления Администрации адрес от .... №-п многоквартирный адресА по адрес в адрес признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома установлен до .... (л.д. 20).

Решением Центрального районного суда адрес от .... по гражданскому делу № на Администрацию адрес, департамент жилищной политики Администрации адрес возложена обязанность принять меры к незамедлительному расселению граждан, проживающих в многоквартирном адресА по адрес в адрес, в порядке, установленном действующим законодательством. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 21-25).

.... ФИО1 на имя директора департамента жилищной политики Администрации адрес подано заявление, согласно которому, во исполнение решения суда она согласна на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: адресБ, адрес, просит заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, претензий к техническому состоянию предоставленного жилого помещения не имеет (л.д. 32).

.... между департаментом жилищной политики Администрации адрес (департамент) и ФИО1 (сторона) заключен договор, согласно которому департамент поручает, а сторона принимает на себя обязательство обеспечить сохранность недвижимого имущества – адрес жилом адресБ по адрес в адрес на период подготовки документов, необходимых для заключения договора социального найма жилого помещения, департамент берет на себя обязательство по подготовке проекта договора социального найма жилого помещения, а сторона берет на себя обязательство предоставить документы, необходимые для подготовки проекта договора социального найма жилого помещения, по требованию департамента (л.д. 33-34).

В договоре от .... имеется собственноручная расписка ФИО1 о получении ключей и документов на приборы учета.

Жилое помещение по адресу: адресБ, адрес передано ФИО1 на основании акта приема-передачи от .... (л.д. 35).

.... распоряжением департамента жилищной политики Администрации города №-р «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда адрес по договору социального найма» ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: адресБ, адрес, на отдел приватизации и социального найма департамента жилищной политики Администрации адрес возложена обязанность в месячный срок осуществить действия по заключению договора социального найма (л.д. 36).

.... в ходе телефонного разговора с ведущим специалистом отдела переселения граждан и аварийного жилищного фонда департамента жилищной политики Администрации адрес ФИО12 выразила отказ от подписания договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адресБ, адрес, что зафиксировано соответствующим актом (л.д. 38).

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как следует из ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания, установленных ЖК РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, факт уклонения ответчиков от добровольного переселения из жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим нормам, находящееся в черте населенного пункта адрес на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Администрацией адрес исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации адрес к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, .... г.р. (паспорт серии № № выдан ....), ФИО2, .... г.р., ФИО3, .... г.р., ФИО4, .... г.р., ФИО5, .... г.р. (паспорт серии № № выдан ....) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: адресБ, адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025