Дело №2-520/2025
УИД 76RS0004-01-2025-000906-69
Мотивированное решение
изготовлено 03.12.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2025 года Ярославская обл., г.Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.С.,
при секретаре Белоусовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ПАО ТНС Энерго Ярославль, ООО Газпром межрегионгаз Ярославль, ООО Хартия об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований ссылается на то, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, по адресу <адрес> по 1/2 доле каждому. Расходы по оплате коммунальных услуг в настоящее время в полном объеме несет истец, ответчик плату за коммунальные услуги не вносит.
На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, определив размер участия ФИО1 в оплате за коммунальные услуги пропорционально 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, размер участия ФИО2 в оплате за коммунальные услуги пропорционально 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что согласен оплачивать услуги ООО «Хартия», в спорном жилом помещении фактически не проживает.
Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» поступил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признают, просят рассмотреть дело без участия представителя.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (1/2 доля), ФИО2, (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении, ответчиком ООО «Хартия» оказывает услуги по вывозу ТКО, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению, ПАО «ТНС Энерго Ярославль» предоставляется услуга по электроснабжению, данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, следует исковые требования удовлетворить, установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: вывоз мусора, газоснабжение, электроснабжение по адресу: <адрес>, ФИО1 - из расчета 1/2 доли, ФИО2 – из расчета 1/2.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Хартия», производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО1 - из расчета 1/2 доли, ФИО2 – из расчета 1/2, с выдачей отдельных платежных документов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (№), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ОГРН<***>, ИНН <***>), ООО «Хартия» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об определении порядка оплаты за коммунальных услуг, удовлетворить.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли, размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.С. Иванова