Дело № 2-2-107/2023

УИД 73RS0008-02-2023-000146-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года р.п. Базарный Сызган, районный суд

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Истоминой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Базарносызганского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО муниципальное образование «<данные изъяты>» Базарносызганского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что его матерью является ФИО2 (ранее Б.) Б.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения главы Должниковской администрации ДД.ММ.ГГГГ Б.А.М. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,13 га в <адрес>, из них пашни 0,10 га, 0,03 га прочих угодий. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Мю было составлено завещание, согласно которого все имущество, включая жилой дом, все надворные постройки, баню, она завещала своему сыну ФИО1 Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., принадлежит Б.А.М. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время он является единственным наследником на имущество умершей Б.А.Мю, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Других наследников, которые могут претендовать на имущество Б.А.Мю, не имеется. Для оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу, но ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку в документах на земельный участок ошибочно была указана собственником Б.А.Мю, вместо Б.А.М., а также площадь указанного земельного участка по Свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Должниковским сельским <адрес>, указана 0,13 га, на кадастровом учете стоит площадь 1000 кв.м. Право собственности Б.А.М. на спорный земельный участок никто не оспаривает, он является собственником вышеуказанного наследуемого имущества, а он единственным наследником после умершей Б.А.Мю В связи с этим просит суд признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - К.Ю.А., действующий на основании нотариальной доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, а именно: признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика – Администрации МО «Должниковское сельское поселение» <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Привлеченный судом к участию по делу в качестве третьего лица - нотариус нотариального округа <адрес> Б.В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Кроме того, в пояснениях указывает, что у нотариуса нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело № после Б.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживающей по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию на все принадлежащее Б.А.Мю имущество является её сын Б.В.И.. Б.В.И. были представлены документы на земельный участок, но в них ошибочно была указана собственником Б.А.Мю, вместо Б.А.М., а также площадь указанного земельного участка по Свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Должниковским сельским <адрес>, указана 0,13 га, а на кадастровом учете стоит площадь 1000 кв.м. На жилой дом никаких сведений не имеется, документов, подтверждающих право собственности Б.А.Мю, представлено не было. Ввиду того, что наследником не представлены надлежаще оформленные документы на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную недвижимость в порядке наследования.

Привлеченный судом к участию по делу в качестве третьего лица - представитель филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «Б.А.М.», вид права - собственность (на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ) и расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Поскольку вопросы о признании права собственности на земельный участок, находятся вне компетенции филиала, решение оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного бюро ЗАГС Б-Сызган ДД.ММ.ГГГГ, матерью Б.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, является Б.А.М..

Из завещания, составленного Б.А.Мю ДД.ММ.ГГГГ, следует, что все имущество, включая жилой дом, все надворные постройки, баню, она завещает своему сыну Б.В.И..

Согласно свидетельству о смерти № №, выданного Базарносызганским р/о ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> Б.В.В., наследниками после Б.А.Мю, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: сын ФИО1 и дочь О.Л.И..

Из свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию, выданных нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками после умершей Б.А.Мю на денежные вклады являются ФИО1 и О.Л.И.

Согласно свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГ<адрес> городского округа Самары управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, О.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве по завещанию на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, ввиду того, что в представленном документе на земельный участок - Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Должниковским сельским Советом <адрес>, указана Б.А.Мю, вместо Б.А.М., площадь земельного участка указана 0,13 га, а на кадастровом учете стоит площадь 1000 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Федеральный закон РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из представленных материалов дела усматривается, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения от 10.05.1992 Главы Должниковской администрации, для ведения подсобного хозяйства, земельный участок площадью 0,13 га, предоставлен Б.А.Мю.

Как установлено в судебном заседании, подлинный экземпляр данного свидетельства находится в Межмуниципальном отделе по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области. Из заверенной копии свидетельства на право собственности на землю, представленного Межмуниципальным отделом по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области следует, что данное свидетельство выдано ФИО3, «Михайловна» зачеркнуто.

Из архивной справки администрации МО «Базарносызганский район» Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что решение главы Должниковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Б.А.Мю (М) в архиве отсутствует. Аналогичные сведения представлены Межмуниципальным отделом по Инзенскому, Базарносызганскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что данный земельный участок имеет площадь - 1000 кв.м., кадастровый № (дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ), правообладателем которого на праве собственности является Б.А.М. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 в установленном порядке в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Свидетель Ш.Н.И. в судебном заседании пояснила, что ранее она работала секретарем исполкома Должниковского сельского поселения Совета народных депутатов <адрес>. В 1990-х годах Глава Должниковской администрации выдавал земельные участки в собственность граждан. Б.А.М. был выделен земельный участок для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. В свидетельстве на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей допущена описка, что оно выдано Б.А.Мю, вместо «Б.А.М.». В <адрес> Б.А.Мю не было. После смерти Б.А.Мю за ее домом и земельным участком ухаживает ее сын ФИО1

Свидетель К..Т.П. в судебном заседании пояснила, что ранее она знала Б.А.М., у которой был дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти Б.А.Мю в наследство вступил ее сын ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю Б.А.М. на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования «Должниковское сельское поселение» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой бревенчатый дом с хозяйственными постройками общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № действительно принадлежит Б.А.М.. Год постройки <адрес>, пох. книга № лиц счет №.

Поскольку сведения об иных правах на спорный земельный участок отсутствуют, при таких обстоятельствах следует признать, что право собственности в порядке наследования на данный земельный участок приобрел истец, соответственно спорный земельный участок, предоставленный Б.А.Мю на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей переходит Б.В.И. в порядке наследования.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 0,10 га, с кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за Б.В.И..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Родина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.