Решение в окончательной форме вынесено 11.08.2023г.

УИД 76RS0011-01-2023-000868-71 Дело № 2-740/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.08.2023г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственникам квартиры общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено соответствующей записью в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире ФИО1 зарегистрировал <данные изъяты> и её сына- ФИО2, <данные изъяты>.

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненный исковые требования поддержал. Пояснил, что после приобретения квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Он проживал в ней совместно со своей матерью на протяжении трех лет, затем уехал в <адрес> работать. Вернулся в <данные изъяты>., чтобы <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ. его знакомая землячка <данные изъяты>. попросила зарегистрировать её саму и её <данные изъяты> Ей требовалась регистрация для трудоустройства. ФИО3 согласился помочь, зарегистрировал <данные изъяты> и её сына в своей квартире. Однако, в спорное жилое помещение они никогда не вселялись, <данные изъяты>. проживала на съемном жилье в <данные изъяты> вместе с сыном примерно до ДД.ММ.ГГГГ., потом <данные изъяты> стал проживать отдельно от неё в <адрес>. ФИО3 намерен распорядиться своей квартирой, однако регистрация ответчика создает в этом препятствие. ФИО2 в квартире не проживал, бремя её содержания не нес, его имущества в данном жилом помещении нет. Членом семьи ФИО3 ответчик не является и не являлся, соглашения с ним по порядку пользования жилым помещением не заключалось. Мер к снятию с регистрационного учета ответчик добровольно не предпринимает, несмотря на неоднократные обращения ФИО4. С <данные изъяты>. у истца имеется договоренность о том, что она снимется с регистрационного учета самостоятельною. При указанных обстоятельствах, истец просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации и месту фактического проживания, возражений по заявленным требованиям не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. С учетом указанных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>. пояснили, что проживают в <адрес>, знакомы с истцом ФИО3, который проживает в своей квартире один. Ответчика ФИО2 свидетели не знают, никогда не видели, в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, его имущества в квартире нет. Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что была знакома с матерью истца, дружила с ней на протяжении <данные изъяты>, ходила в ней в гости. Кроме М-вых в квартире никто не проживал.

М-вы рассказывали <данные изъяты>., что зарегистрировали в квартире <данные изъяты> с сыном, по её просьбе, чтобы она могла трудоустроиться в <адрес>. В <данные изъяты> в квартире М-вых они никогда не проживали.

От третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району возражений по заявленным исковым требованиям не поступило.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственникам квартиры общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено соответствующей записью в ЕГРН.

После приобретения квартиры в ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в ней совместно со своей матерью на протяжении трех лет, затем уехал в г.<адрес> работать. Вернулся в <данные изъяты>., чтобы ухаживать за <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ его знакомая землячка <данные изъяты> попросила зарегистрировать её саму и <данные изъяты> в квартире, поскольку ей требовалась регистрация для трудоустройства <данные изъяты>. ФИО3 согласился помочь, зарегистрировал <данные изъяты> в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ Однако, в спорное жилое помещение они никогда не вселялись, ФИО5 постоянно проживала на съемном жилье <данные изъяты> вместе с сыном примерно до ДД.ММ.ГГГГ потом Давид стал проживать отдельно от неё в г<данные изъяты>. ФИО3 намерен распорядиться своей квартирой, однако регистрация ответчика создает в этом препятствие. ФИО2 в квартире не проживал, бремя её содержания не нес, его имущества в данном жилом помещении нет. Членом семьи ФИО3 ответчик не является и не являлся, соглашения с ним по порядку пользования жилым помещением не заключалось. Мер к снятию с регистрационного учета ответчик добровольно не предпринимает, несмотря на неоднократные обращения ФИО4. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, свидетелей, не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В данном жилом помещении ответчик ФИО2 никогда не проживал, не нес расходов по его содержанию, его имущества там не имеется, он формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик ФИО2 не приобрел, наличие у него регистрации, само по себе, не порождает для ответчика право пользования спорным жилым помещением. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"), обязанность по снятию с регистрационного учёта граждан осуществляется соответствующими органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

признать ФИО2 ( <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова