Дело № 2-1235/2025
50RS0019-01-2025-001132-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 24 апреля 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Цымбалко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что в комнатах /номер/ по /адрес/, которые являются муниципальными, постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Соглашения о порядке уплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В связи с изложенным, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 2/3 доли – ему, 1/3 доли ответчику.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.
В соответствии со статьей ч.3 ст. 215 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Согласно абз.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что комнаты /номер/, расположенные по /адрес/ находится в муниципальной собственности.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3
В ООО «МосОблЕИРЦ» расчетно-кассовый центр на указанную квартиру открыт лицевой счет /номер/.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики имеют равные права пользования спорной квартирой, и несут равные обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственники не заключали.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между зарегистрированными в жилом помещении жилого помещения не достигнуто, то такой порядок может быть определен судом.
В судебном заседании было установлено, что истец и ответчики, являются самостоятельными и независимыми друг от друга семьями, общего хозяйства не ведут, несут автономную ответственность по обязательствам, вытекающим из правомочий пользователя жилого помещения, в связи с чем не могут нести солидарную ответственность, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 – удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по /адрес/, установив следующий размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО1 1/3 доля всех коммунальных начислений, ФИО4 - 1/3 доля всех коммунальных начислений, ФИО3 -1/3 доля всех коммунальных начислений.
Решение является основанием для начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов, в соответствии с указанными долями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 30 апреля 2025 года.
Судья Полунина Е.В.