Дело № 2-1515/2023УИД № 34RS0002-01-2023-001131-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» апреля 2023 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ильченко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,
с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что он является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не являются членами семьи нанимателя указанного жилого помещения.
Ответчики бремя содержания имущества не несут, собственниками (нанимателями) спорного жилого помещения не являются, в указанном жилом помещении не проживают длительное время, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель истца ФИО2, действующий в интересах истца на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержав изложенные в иске доводы.
Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, письменных возражений и ходатайств не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам судебных извещений. Факт того, что суд заблаговременно направил ответчикам судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела объективно подтверждается материалами дела.
Привлеченное к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о причинах неявки суд не уведомило.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По настоящему делу судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, и, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики бремя содержания имущества по адресу: <адрес>, не несут, собственниками (нанимателями) спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживают, членом семьи нанимателя ФИО1, как установлено судом, не являются.
Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, самоустранившись от реализации права на участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами.
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из информации, представленной ОАСР ГУМВД России по <адрес>, в ответ на судебный запрос от 01.03.2023г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значится зарегистрированным в <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 30.10.2020г. по 30.06.2024г.
Суд, оценивая все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется, поскольку ФИО4 имеет место регистрации в <адрес>, по адресу: <адрес>, длительное время фактически не проживает.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд полагает, что поскольку истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, то в силу ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, жилое помещение не является местом жительства ФИО4, членом семьи нанимателя жилого помещения, как установлено судом, ответчик не является.
Регистрация ответчика ФИО4 создает истцу ФИО1 препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, со стороны ответчика ФИО4 суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием у ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ОАСР ГУ МВД России по <адрес> не располагает сведениями о месте его регистрации, как следует из ответа, в <адрес> зарегистрированным ФИО3 не значится.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме 26 апреля 2023 года.
Судья Л.В. Ильченко