№ 2-225/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тотьма 03 июня 2022 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре: Меньшиковой Ю.Л.,

с участием прокурора: Запоржиной В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Р.Р. к ФИО2 о выселении и о возложении обязанности не входить в дом,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Р.Р. обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: <адрес> о неприкосновенности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что она и ее <данные изъяты> К.Р.Р. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по ? доле каждым. В указанной квартире кроме нее и К.Р.Р., проживает сожитель ФИО2 и их дети Ж.О.Ю, и Ж.А.Ю, Иск предъявлен из-за невозможности совместного проживания со ФИО2 в связи с систематическими избиениями, порчей имущества, кроме того ответчик не принимает участие в воспитании детей. На ее просьбу покинуть жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказывается.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Р.Р., исковые требования поддержала и просила ответчика не входить в принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела поясняла, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ее и ее <данные изъяты> К.Р.Р. и приобретена за счет ее собственных средств и субсидии, выданной на ее имя и К.Р.Р.. Со ФИО2 они стали совместно проживать с 2017, без заключения брака, родилось двое дочерей. Ответчик систематически ее избивает, портит имущество, устраивает скандалы в присутствии детей из-за чего опека ее предупредила о возможности лишения родительских прав. Она проживать совместно со ФИО2 не желает, общее хозяйство с ним не ведут, оплату за коммунальные услуги производит она, ФИО2 отказывается покинуть ее квартиру, говорит, что уйдет жить в принадлежащий ей дом по адресу: <адрес>, который она приобрела за свои средства.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что проживает совместно с ФИО1 в принадлежащей ей квартире. У него имеется доля в доме, доставшегося по наследству в <адрес>, но там проживать не может, т.к. нет работы. За время проживания с ФИО1 он неоднократно от нее уходил, но снова возвращался, скандалы устраивает ФИО1, поэтому на ее требование покинуть квартиру не реагировал. Он сегодня же намерен уйти из квартиры.

Заслушав стороны, учитывая мнение малолетнего К.Р.Р., поддержавшего исковые требования, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

На основании ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и несовершеннолетнему К.Р.Р. по ? доле каждому с 21.12.2017. Квартира принадлежит указанным лицам на основании договора купли-продажи от 11.12.2017, согласно условий которого квартира приобретена за счет собственных средств ФИО1 и за счет социальной выплаты предоставленной ФИО1 27.04.2017, как участнику мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно с 2017 года без регистрации брака, вели общее хозяйство, за период совместного проживания у них родилось двое детей. В настоящее время ФИО1 не желает со ФИО2 совместно проживать, ведет отдельное хозяйство. На требование ФИО1 ответчик отказывается добровольно покинуть жилое помещение. ФИО2 регистрации в данной квартире не имеет, зарегистрирован по адресу: <адрес>, где с его слов имеет долю в доме в порядке наследования.

Из представленных материалов следует, что за период совместного проживания ФИО1 и ФИО2 между ними систематически происходили скандалы, в т.ч в присутствии детей. ФИО2 неоднократно причинял побои ФИО1 и <данные изъяты> К.Р.Р., повреждал имущество ФИО1, ненадлежащим образом выполнял свои родительские обязанности.

Фактически ФИО2 был вселен в квартиру собственником как член семьи в виду совместного проживания и ведения общего хозяйства, в настоящее время совместное хозяйство между ФИО1 и ФИО2 не ведется, общий бюджет отсутствует, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, не имеют общих интересов, ФИО1 не желает совместно проживать со ФИО2. самостоятельно несет бремя содержания квартиры. ФИО2 в настоящее время не имеет законных прав на проживание в квартире истца и К.Р.Р..

Доказательств, подтверждающих заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, о чем не ходатайствовал и сам ответчик в ходе рассмотрения дела, им не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, кроме того, ответчик пояснил, что добровольно покинет квартиру истца.

Требования истца о неприкосновенности жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, суд полагает, что не подлежат удовлетворению, т.к. никаких реальных действий по проживанию в принадлежащем истцу доме ФИО2 не предпринимает, в данном доме не проживает. Суд не полномочен выносить решение обязывающего гражданина воздержаться от каких-либо действий на будущее время. Кроме того, неприкосновенность жилища закреплена в ст.25 Конституции РФ и является конституционным правом гражданина, за незаконное проникновение в жилое помещение предусмотрена уголовная ответственность.

Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2022 г.

Судья Бердникова Н.О.