Дело № 2-683/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гаряевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Элиста о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Элисты, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно архивной выписки от 20 апреля 1983 г. был отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство коллективных гаражей владельцам индивидуального транспорта в восточной жилом районе города Элиста (севернее микрорайона № 6). ФИО11, отец истца был принят членом ГСК «Южный-2» и ему был предоставлен земельный участок под строительства гаража за <данные изъяты>. Согласно карточке учета строения и сооружения ФИО12 владел данным гаражом с момента строительства, с 1990 года по адресу: <данные изъяты>. При жизни ФИО13 не мог оформить права на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 16 сентября 2017 г. отец истца ФИО14 умер. Истец фактически вступил в права наследования на данный гараж, открыто и добросовестно владеет им на протяжении длительного времени. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гараж, но это возможно только в судебном порядке. Согласно техническому паспорту от 31 июля 2020 г. общая площадь гаража с подвалом составляет 50,7 кв.м., площадь самого гаража -30,9 кв.м. Общая стоимость гаража согласно справке от 3 августа 2020 г. № 122 составляет 210739 руб. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, то признать право собственности на него возможно только в судебном порядке.

Просит суд включить в состав наследственного имущества объект недвижимости гараж с подвалом <данные изъяты>, общей площадью с подвалом 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования; признать за ФИО1, фактически принявшим наследство, право собственности на гараж в порядке наследования.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 представила до судебного заседания оригиналы документов, приложенных к иску, и заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Элисты не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Элистинского городского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО3, представившая в суд копию наследственного дела №03/2018, в суд не явилась, возражений по заявленным требованиям либо ходатайств об отложении судебного заседания суду не представляла.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РК, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания от указанного лица в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обозрев копию наследственного дела №03/2018, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из архивных выписок № 313 от 5 декабря 2016 г., № 313 от 19 января 2016 г. из протокола заседания исполкома Элистинского городского Совета депутатов следует, 1 июня 1983 г. решением № 304 зарегистрирован вновь созданный кооператив «Южный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта в восточном жилом районе города (севернее мкр. № 6). 4 июля 1984 г. решением № 303 зарегистрирован вновь созданный кооператив «Южный-2» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в районе 6-го микрорайона. 20 апреля 1983 г. решением № 231 кооперативу «Южный» отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в восточном жилом районе города (севернее микрорайона № 6).

Согласно представленной карточки учета строений, сооружений Бюро технической инвентаризации имеется гараж № 292, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 39,22 кв.м.

Судом установлено, что в настоящее время гараж <данные изъяты> числится за ФИО15., что подтверждается справкой <данные изъяты> от 21сентября 2016 г., выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты. Однако ФИО16 не исполнил обязанности по государственной регистрации права собственности.

Согласно справке от 3 августа 2020 г. № 122, выданной БУ РК «БТИ», сведениями о регистрации права собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, БУ РК «БТИ» не располагает. Инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2012 г. составляет 210739 руб.

Согласно техническому паспорту, составленному БУ РК «БТИ» по состоянию на 31 июля 2020 г. и выданному 19 августа 2020 г., гараж площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, 1990 года постройки, состоит из фундамента, кирпичных стен, перегородки, перекрытий из ж/б плит, крыши из мягкой кровли, бетонных полов, штукатурной отделки, ворот металлических, отопления (электроосвещения), отмостки.

Как следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 19 сентября 2017 г. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <данные изъяты>, умер 16 сентября 2017 г. в г. Элисте Республики Калмыкия.

Наследником всего имущества по закону после смерти ФИО18 является сын ФИО1 Нотариусом Элистинского городского нотариального округа ФИО19 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> от 11 апреля 2018 г., подтверждается материалами наследственного дела <данные изъяты>.

Судом установлено, что гараж с подвалом возведены в пределах земельного участка. Постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствуют техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

ФИО20, а после его смерти его единственный наследник – ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Право ФИО1 на спорное имущество никем не оспорено.

Тот факт, что ввиду смерти наследодателя ФИО21 гараж <данные изъяты> не был в установленном законном порядке зарегистрирован, не свидетельствует об отсутствии права наследника на указанный гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истец после смерти своего отца фактически принял наследство, состоящее в том числе из гаража, спора по поводу наследства, не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить гараж <данные изъяты> площадью 30,9 кв.м. с подвалом площадью 19,8 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО24, <данные изъяты>, уроженца <данные изъяты>, умершего 16 сентября 2017 г. в г. Элисте Республики.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество в виде гаража <данные изъяты> площадью 30,9 кв.м. с подвалом площадью 19,8 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, оставшегося после смерти Чиж ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, умершего 16 сентября 2017 г. в г. Элисте Республики.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 30,9 кв.м. с подвалом (под литер № 1) площадью 19,8 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, оставшийся после смерти ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, умершего 16 сентября 2017 г. в г. Элисте Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова

Решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия изготовлено в окончательной форме 7 марта 2023 г.