Решение по делу № 2-8272/2025 от 20.01.2026 | Харцызский межрайонный суд (Донецкая Народная Республика)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Заявитель - Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивировав свое заявление следующим.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Таким образом, заявитель просит суд признать за муниципальным образованием городской округ Снежное Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Российская

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие неявившихся лиц, с учетом требований ст. 167 ГПК Российской Федерации. Исследовав материалы дела, суд считает

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-99/2026

УИД: 93RS0037-01-2025-013051-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Снежное

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего – Разинко О.О.,

при секретаре – Золотарёвой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Снежное Донецкой Народной Республики гражданское дело особого производства по заявлению Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В администрацию поступила информация о выявлении на территории города Снежное недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной вещи/имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики размещено объявление о выявлении на территории, подконтрольной администрации, объекта недвижимости, имеющего признаки бесхозяйной вещи/имущества, и о необходимости явки лица (лиц), считающего (считающих) себя ее собственником или имеющего (имеющих) на нее права.

ДД.ММ.ГГГГ организовано комиссионное обследование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес> (далее – объект недвижимого имущества), о чем составлен акт визуального осмотра объекта недвижимого имущества (согласно акту, объект недвижимого имущества является жилым помещением, трехкомнатная квартира в 5-этажном доме, площадью 58,5 кв.м. Доступ в квартиру невозможен. Входная дверь металлическая, в удовлетворительном состоянии. Остекление окон не нарушено. Оконные рамы пластиковые, в неудовлетворительном состоянии, имеются решетки. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют.

Направлены запросы для подтверждения информации о выявленной недвижимой вещи, которая имеет признаки бесхозяйной и подпадает под действие Закона.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об объекте недвижимости КУВИ-101/2025-316591 от 21.05.2025г., предоставленного управлением Росреестра, по объекту недвижимого имущества: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, информация об объекте недвижимого имущества отсутствует, информация о зарегистрированном праве собственности отсутствует; информация о производственных зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствует; информация о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество отсутствует.

Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики от 21.05.2025г. № 17-04.4/6437-25, сведения об объекте недвижимого имущества в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют. Заявлений о выявлении бесхозяйных недвижимых вещей в отношении указанного объекта не поступало.

По информации ТСЖ «Космонавтов 2» (письмо от 05.05.2025 г.), по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 13870,00 руб.

Согласно информации ГК «Донбассгаз», филиала ООО «ЧМНГ» Шахтерского управления по газоснабжению и газификации от 15.05.2025г. № 15.1.1/1046, жилое помещение не газифицировано.

По объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, согласно информации Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» (письмо № 01/568 от 15.05.2025) задолженность отсутствует.

В соответствии с информацией ООО «Энергосбыт Донецк» от 19.05.2025г. №180/2-19.05-32, относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность составляет 8779,63 руб.

По информации Шахтерского филиала ГУП ДНР «ДОНСНАБКОМПЛЕКТ» от 15.05.2025 года № 429, по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность по оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением №-п администрации городского округа Снежное Донецкой ФИО6 Республики «О постановке на учет жилых помещений в качестве бесхозяйных», объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи.

ДД.ММ.ГГГГг. комиссией, состоящей из сотрудников Администрации городского округа Снежное Донецкой ФИО6 Республики и подведомственных предприятий, составлен акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, поставлен (взят) Росреестром по Донецкой ФИО6 на учет ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, согласно письму «ТУ ФИО11 ДОНЕЦКОЙ ФИО6» (письмо № 93-04/2072 от 21.05.2025) не внесен в реестры федерального или государственного имущества Донецкой Народной Республики, как имеющего признаки бесхозяйного.

В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Определением Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики от 18 ноября 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Представитель заявителя – ФИО9, действующая на основании проверяемых судом полномочиях (доверенность), в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя заинтересованного лица (л.д. 64-65).

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, при этом судом были предприняты меры по надлежащему извещению заинтересованных лиц, по имеющимся в распоряжении суда данным.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Согласно части 7 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей регулируется Постановлением Народного Совета от 21 марта 2024 года № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики».

Как следует из ст. 2 Постановления, признаками бесхозного имущества в отношении жилых помещений являются: невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении одного года, отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности, неиспользование жилого помещения.

Как установлено судом из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Администрации городского округа Снежное Донецкой ФИО6 Республики размещено объявление о выявлении на территории подконтрольной администрации, объекта недвижимости по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, имеющего признаки бесхозяйной вещи-имущества, и о необходимости явки лица (лиц), считающего (считающих) себя её собственниками или имеющего (имеющих) на неё права (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Снежное Донецкой ФИО6 Республики организовано комиссионное обследование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес> (далее – объект недвижимого имущества), о чем составлен акт визуального осмотра объекта недвижимого имущества (согласно акту, объект недвижимого имущества является жилым помещением, трехкомнатная квартира в 5-этажном доме, площадью 58,5 кв.м. Доступ в квартиру отсутствует. Входная дверь металлическая, в удовлетворительном состоянии. Остекление окон не нарушено. Оконные рамы пластиковые, в неудовлетворительном состоянии, имеются решетки. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют (л.д. 22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.05.2025 года, предоставленной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой ФИО6, усматривается, что жилая <адрес> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ; площадь <адрес>,5 кв.м., этаж №, кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д. 23).

По информации ТСЖ «Космонавтов 2» от 05.05.2025г. по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, ФИО - ФИО3, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на 01.04.2025 составляет 13870,00 руб. (л.д. 24).

Согласно информации Шахтерского управления по газоснабжению и газификации филиал «Черноморнефтегаз» от 15.05.2025г., по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность отсутствует, газовые приборы опломбированы 21.10.2021г. (л.д. 25).

Из сообщения филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 15.05.2025 года, усматривается, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, филиалом «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» не обслуживается (л.д. 26).

Из сообщения Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» от 15.05.2025 года, усматривается, что по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность отсутствует. Квартира имеет статус брошенной (л.д. 27).

По информации Шахтерского филиала ГУП ДНР «ДОНСНАБКОМПЛЕКТ» от 15.05.2025 года, по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность по оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов на 01.05.2025г. отсутствует (л.д. 28).

В соответствии с сообщением Снежнянского участка Восточного отделения ОП «Энергосбыт Донецк» от 19.05.2025 года, относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, информация отсутствует в связи с невозможностью доступа к прибору учета; с 01.10.2023 оплат нет (л.д. 29).

Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики от 21.05.2025г., сведения об объекте недвижимого имущества в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют. Заявлений о выявлении бесхозяйных недвижимых вещей в отношении указанного объекта не поступало (л.д. 30).

Согласно информации ГУП ДНР «РЭК» от 03.07.2025 года, по объекту недвижимого имущества расположенному по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность составляет 8779,63 руб. Последний платеж в 2021 году (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией, состоящей из сотрудников Администрации городского округа Снежное и подведомственных предприятий, составлен акт о невозможности установления собственника объекта, обладающего признаками бесхозяйного, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес> (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением №-п ФИО5 городского округа Снежное Донецкой ФИО6 Республики «О постановке на учет жилых помещений в качестве бесхозяйных», объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи (л.д. 33).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 15.07.2025 года, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой ФИО6, усматривается, что жилая <адрес> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ; площадь <адрес>,5 кв.м., этаж №, кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 8 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), 9 – сведения о части (частях) помещения, отсутствуют. Указанный объект недвижимого имущества принят Росреестром по Донецкой ФИО6 на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладатель: Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 35-36).

Как усматривается из сообщения «ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ» от 21.05.2025, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, не внесен в реестры федерального или государственного имущества Донецкой Народной Республики, как имеющего признаки бесхозяйного (л.д. 38).

06 ноября 2025 года в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике поступили копии документов из архива на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>:

- копия свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Отделом приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира, которая находится по адресу: <адрес>, действительно принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО3, дочери ФИО4. Квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». <адрес> квартиры составляет 58,50 кв.м. (л.д. 55).

Также поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 05.11.2025 года, согласно которой жилая <адрес> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ; площадь <адрес>,5 кв.м., этаж №, кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 8 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), 9 – сведения о части (частях) помещения, отсутствуют. Указанный объект недвижимого имущества принят Росреестром по Донецкой ФИО6 на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладатель: Администрация городского округа Снежное Донецкой ФИО6 Республики; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 56-57).

Вместе с тем, заинтересованные лица в судебное заседание не явились и не заявили о своем праве на объект недвижимого имущества. Принятые судом меры к установлению места нахождения данных лиц, которые фактически не проживают по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, положительного результата не дали.

В соответствии с сообщением Снежнянского участка Восточного отделения ОП «Энергосбыт Донецк» от 07.11.2025 года, относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, по указанному адресу расхода электроэнергии нет. Информация о задолженности отсутствует (л.д. 59).

Согласно сообщению Филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 06.11.2025 года, по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, Филиал «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» услугу не предоставляет (л.д. 60).

Из сообщения Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» от 10.11.2025 года, усматривается, что по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения по состоянию на 01.11.2025 года отсутствует. Оплата с 01.06.2022 по 07.11.2025 не поступала (л.д. 61).

Согласно сообщению Снежнянского филиала единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики от 11.11.2025г., следует, что квартира, расположенная по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО6, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, не находится под управлением предприятия, в связи с чем предоставить информацию о наличии задолженности не представляется возможным (л.д. 62).

Из сообщения Шахтерского управления по газоснабжению и газификации ГУП ДНР «Донбассгаз» от 11.11.2025 года следует, что по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, задолженность отсутствует, газовые приборы опломбированы 21.10.2021г. (л.д. 63).

Согласно рапорту старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой ФИО6 А.С. от 12.11.2025 года, в результате проведенной проверки им была устно опрошена председатель ОСМД <адрес> ФИО10, которая пояснила, что по адресу: <адрес>, никто не проживает на протяжении длительного времени. Кто является владельцем квартиры неизвестно, квартира является бесхозной, информация о коммунальных платежах и каких-либо наследниках отсутствует (л.д.67).

Исходя из представленного, по мнению суда, установлены признаки бесхозяйного имущества, отсутствие фактического пользования и прав на квартиру.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как корреспондирует п. 5 ст. 60 Закона Донецкой Народной Республики от 14 августа 2023 года «О местном самоуправлении» № 468-IIНС, органы местного самоуправления, сформированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, являются правопреемниками органов, осуществлявших на территории Донецкой Народной Республики на день ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации нового субъекта полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в части: 1) имущественных прав и обязанностей таких органов; 2) договорных обязательств, а также иных документов, заключенных такими органами.

Руководствуясь п. 1 ст.10 Постановления Народного Совета от 21 марта 2024 года № 66-РЗ, по истечении трех месяцев со дня постановки жилого помещения в качестве бесхозного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уполномоченный орган обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на данное жилое помещение.

Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимость в порядке особого производства, что определено п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК Российской Федерации.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК Российской Федерации, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что законных владельцев недвижимого имущества судом не установлено, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3,6, 98, 194-199, 262-268 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Заявление Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Снежное Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, <адрес>

Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 14 января 2026 года.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Харцызского межрайонного суда

Донецкой Народной Республики О.О. Разинко

Мотивированное решение составлено 20 января 2026 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →