Решение по делу № 2-1620/2023 от 23.08.2023

*****

УИД *****RS0*****-58

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 августа 2023 года <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В. с участием:

представителя истца ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» - ФИО4, выступающей на основании доверенности *****-ю от <дата>,

ответчика ФИО3

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО7 ФИО9 и ФИО17 ФИО10 о взыскании задолженности за воду и стоки, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за воду и стоки за период с <дата> по <дата> в размере 41 560 рублей 31 копейки, пени в размере 2 850 рублей 92 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рублей 34 копеек.

Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В исковом заявлении истец указал, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Собственник ? доли квартиры истцу не известен.

Филиал ГУП СК «<адрес>водоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» оказывал услуги по водоснабжению и водоотведению ответчикам по адресу: <адрес>, лицевой счет *****.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В ст. 154 разъяснено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение. Статья 155 ЖК РФ определяет что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> *****, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из подпункта и) пункта 34 указанных правил следует что, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Ответчики же систематически нарушают сроки и объемы оплаты за предоставляемые ему услуги по водоснабжению и водоотведению. О чем свидетельствует динамика роста задолженности. Таким образом, задолженность по лицевому счету ***** за период с <дата> по <дата> составляет 55 413 рублей 74 копейки.

В свою очередь из пункта 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от <дата> № ЗО7-ФЗ) следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, пени за период просроченной задолженности составляет 3 801 рубль 23 копейки.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Просит суд:

Взыскать с ФИО2 (3/4 доли) в пользу ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с <дата> по <дата> в размере 41 560 рублей 31 копейки, пени в размере 2 850 рублей 92 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рублей 34 копеек.

Взыскать с ФИО3 (1/4 доля) в пользу ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с <дата> по <дата> в размере 13 853 рубля 43 копейки, пени в размере 950 рублей 31 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 494 рубля 11 копеек.

Представитель истца ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» -ФИО6, выступающая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала относительно удовлетворении исковых требований, а также просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям и снизить неустойку. Полагала, что представленный истцом расчет с учетом исковой давности является неверным, однако, письменных доказательств в обоснование доводов суду не представила.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что были надлежаще извещены о рассмотрении дела. От представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 в суд поступило заявление о применении срока исковой давности. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, помимо наличия у собственника прав, указанных в ст. 209 ГК РФ, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе внесению предусмотренных ЖК РФ платежей и сборов за содержание жилого помещение, проведению текущего и капитального ремонта зданий, уплате налогов и т.д.

Глава 5 ЖК РФ регулирует права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника могут быть отнесены родственники, а так же иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ч.2-4 настоящей статьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника могут быть отнесены родственники, а так же иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилого помещения несут с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (? доли) и ФИО3 (? доли) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, ответчики являются потребителями предоставляемых ГУП СК «<адрес>водоканал» услуг по водоснабжению и водоотведению. Наличие между сторонами фактических договорных отношений усматривается из их конклюдентных действий, а именно: предоставление ГУП СК «<адрес>водоканал» услуг по водоснабжению и водоотведению, принятие и пользование ответчиками предоставленными услугами.

Статья 155 ЖК РФ определяет что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> *****, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц. Из подпункта и) пункта 34 указанных правил следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ответчики свои обязательства по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в течение длительного времени не выполняют. Задолженность за воду и стоки за период с <дата> по <дата> составляет 55 413 рублей 74 копейки.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела по запросу суда истцом представлен расчет с учетом срока исковой давности, согласно которому задолженность за воду и стоки за период с марта 2019 года по май 2023 год составляет 9 070 рублей 57 копеек.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается три года.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Сумма задолженности с учетом применения срока исковой давности составляет 9 070 рублей 57 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременную и неполную оплату предоставленных услуг ответчикам начислены пени в размере 3 645 рублей 92 копеек. Данная сумма подтверждается представленным истцом расчетом.

Из материалов дела усматривается, что истец в письменной форме предлагал ответчикам погасить сложившуюся задолженность, однако ответчики в добровольном порядке задолженность не погасили, истец обосновано обратился с иском в суд за защитой своих интересов.

В соответствии ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеперечисленными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в пределах срока исковой давности в долевом соотношении с ФИО2 (3/4 доли) в размере 6 802 рубля 93 копейки, пени в размере 2734 рублей 44 копеек, с ФИО3 (1/4 доли) в размере 2 267 рублей 64 копейки, пени в размере 911 рублей 48 копеек. В остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать за истечением срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ.

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в ходе рассмотрения дела заявила ходатайство о снижении неустойки в соответствие со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> ***** "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 263-О разъяснено, что "гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения", что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ, бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении.

Решая вопрос о снижении неустойки, суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, учитывает период просрочки и неустойки, приходит к выводу о том, что имеются основания для ее снижения с 911 рублей 48 копеек, до суммы в размере 100 рублей, полагая, что указанная сумма соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1976 рублей 45 копеек. Указанные судебные расходы подтверждаются копиями платежных поручений.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу ГУП СК «<адрес>водоканал» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1976 рублей 45 копеек, соразмерно долям в праве на жилое помещение с ФИО2 (3/4) в размере 1 482 руб. 34 коп. и ФИО3 (1/4) в размере 494 руб.11 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО7 ФИО11 и ФИО17 ФИО12 о взыскании задолженности за воду и стоки, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 ФИО13 в пользу ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с марта 2019 года по май 2023 год в размере 6 802 рубля 93 копейки, пени в размере 2 734 рублей 44 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 34 копеек.

Взыскать с ФИО17 ФИО14 в пользу ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с марта 2019 года по май 2023 год в размере 2 267 рублей 64 копейки, пени в размере 100 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 494 рубля 11 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ГУП СК «<адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО7 ФИО15 и ФИО17 ФИО16 о взыскании задолженности за воду и стоки, пени, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Председательствующий судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.