78RS0002-01-2022-012742-71
Изготовлено в окончательном виде 09 декабря 2022 года
Г. Санкт-Петербург
08 декабря 2022 года Дело № 2-11586/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Гайворонской Ю.В.
с участием истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее Истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее ответчик) о признании прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывала на то, что совместно с сыном являются собственниками двух комнат в вышеуказанном помещения, между сторонами 22.04.2017 г. был заключен брак, до этого по просьбе ответчика зарегистрировала его по спорному адресу на основании договора найма, брак расторгнут 11.08.2021, ответчик в квартире не проживает, его вещей не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, место его нахождения не известно, регистрация ответчика препятствует реализации прав истцов по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Истица в суд явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направил, установить его место нахождение не представилось возможным.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица сособственник спорного помещения ФИО4 в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из материалов дела следует, что по договору передачи доли квартиры в собственность граждан № от 31.05.2007 к ФИО1 и ФИО4 перешло право собственности по 10/568 долей в праве общей долевой собственности в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, что соответствовало фактическому пользованию двух комнат в 36 комнатной коммунальной квартире.
17.07.2013 г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор найма пользования комнатой площадью 19.4 кв. м. в вышеуказанной квартире.
В период с 22.04.2017 по 11.08.2021 г. стороны состояли в зарегистрированном браке
Из объяснений истца, следует, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, покинул ее самостоятельно, вещей его не имеется, членом семьи истца и второго сособственника не является, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника помещения, она в том числе несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у последнего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.