РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Город Саянск 14 марта 2023 года
Гражданское дело № 2-197/2023
Судья Саянского городского суда Иркутской области Уваровская О.А., при секретаре судебного заседания Галеевой О.А., с участием представителя третьего лица Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании за ФИО2, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, принадлежащую при жизни его отцу ФИО2.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность, заключенного с Ангарской городской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, отец истца - ФИО2 и его супруга ФИО3 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <номер изъят>, <адрес изъят>.
На основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного с Саянской городской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 и его супруга ЧЛВ, являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об обмене квартир две вышеуказанные квартиры были обменены на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>. Договор был удостоверен нотариусом Саянского нотариального округа ФИО4
Из договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец, и его супруга ЧЛВ, отец истца ФИО2 и его супруга ФИО3 стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти ФИО3, вступила в права наследования на принадлежащее ему имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. Октябрьский, <адрес изъят>, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку завещание было только на одну квартиру, то ФИО3 не стала подавать нотариусу заявление о вступлении в наследство по закону на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, оставшейся после смерти ФИО2
При этом уже после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ истец со своей супругой ЧЛВ, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят> о регистрации договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем они зарегистрировали по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому, предполагая, что по 1/4 доли в праве имеется у ФИО3, которая не обратилась для регистрации своего права, и у ФИО2.
В январе 2023 года ФИО3 также обратилась Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят>, где за ней на основании договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Поскольку отцу истца на основании договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ фактически принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности, то, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО2, он фактически принял наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, а также, что наследство в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес изъят>, м-он <адрес изъят>, <адрес изъят>, принадлежащей её мужу, она не претендует, исковые требования признает.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв на исковое заявление.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ЧЛВ, которая подтвердила, что после смерти отца ФИО2 его сын ФИО2 (ее супруг) продолжал проживать в квартире, расположенной по адресу <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, несет бремя ее содержания, оплачивает все необходимые платежи, налоги.
Выслушав представителя третьего лица, свидетеля, учитывая позицию ответчика, не возражавшей против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.
Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании исследованных доказательств суд установил, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Ангарской городской администрацией и ФИО3 и ФИО2, была передана в собственность квартира по адресу: <адрес изъят>, мкр. 7, <адрес изъят>.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность, заключенному с Саянской городской администрацией и ЧЛВ и ФИО2 и являющимися на момент заключения договора несовершеннолетними ЧСА и ФИО2, была передана в собственность квартира по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ указанные квартиры были обменены на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
18.06.2014г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ <номер изъят>, выданным отделом по <адрес изъят> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес изъят> 24.06.2014г.
ФИО3, вступила в права наследования на принадлежащее ей имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. Октябрьский, <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истец со своей супругой ЧЛВ, а также в январе 2023 года ФИО3 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят> о регистрации договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем они зарегистрировали по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом записан ФИО2, матерью – ЧЛС.
Свидетельство о заключении брака серии I-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и КИД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО5, жене – ФИО5.
Как следует из поквартирной карточки ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, вместе с ним зарегистрирована его супруга ЧЛВ
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде его доли (1/4) в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, согласно договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуется положениями ст. 1154 ГК РФ, согласно которым наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 данной статьи).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При разрешении спора суд установил, что ФИО2 приходится отцом истцу ФИО2
После смерти ФИО2 наследником первой очереди является истец ФИО2, других наследников не имеется. Он проживал в квартире, являющейся наследственным имуществом, расположенной по адресу: <адрес изъят>, микрорайон <адрес изъят>, <адрес изъят>, и оставался проживать там после смерти наследодателя, пользовался данным имуществом, как своим собственным, оплачивал содержание жилого помещения.
Это юридически значимое обстоятельство в суде никем не оспаривалось.
В п.5 ст.10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.
Таким образом, истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию указанным наследственным имуществом.
Признание права собственности на спорную квартиру в судебном порядке необходимо истцу для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2 право собственности на фактически принятое наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят> <адрес изъят>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.
Судья О.А. Уваровская