УИД 26RS0002-01-2022-007369-30
Дело № 2-282/2023 (2-4989/2022)
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
10 января 2023 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гогжаевой К.С.,
с участием: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли - продажи от <дата обезличена>, свидетельства о государственной регистрации права собственности, зарегистрированного <дата обезличена> в ЕГРП <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.
С <дата обезличена> в квартиру в качестве члена семьи был внесен ответчик, бывший муж истца.
В январе 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес обезличен>. к новой семье, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует.
В связи с наличием регистрации ответчика по адресу истца постоянно приходят письма об угрозе, как к недобросовестному гражданину, её беспокоит полиция по поводу его розыска, что нарушает покой истца и ее семьи, приносит вред здоровью.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Данный вывод основан на следующем.
Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, свидетельства о государственной регистрации права собственности, зарегистрированного <дата обезличена> в ЕГРП <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.
Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата обезличена> серия <номер обезличен> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <дата обезличена> на основании решения суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>.
Согласно копии домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, <дата обезличена> г.р.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, имеет место нарушение законных прав истца.
В соответствии с частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования. Которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Как следует из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещениям на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ИНН <номер обезличен>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия.
Судья Т.Н. Никитенко
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2023.
Судья Т.Н. Никитенко