УИД 36RS0001-01-2023-001275-89
дело №2 –1446/2023
стр. 2.129
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Кудиновой К.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Прокоповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес> Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, поскольку была замужем за ФИО1, который являлся внуком истцаДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, фактическое ее местонахождение истцу неизвестно, только известно, что она проживает в г. Воронеже. Личных вещей ответчик в квартире истца не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. На неоднократные просьбы ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО3 отвечает отказом. Регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, после смерти внука ФИО2 родственные отношения между сторонами отсутствуют. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО3 утратившй право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Ответчик о причинах неявки суду не сообщила, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращалась.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица ООО «УК Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, заключение прокурора Прокоповой В.А., полагавшей заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 03 октября 2019 года ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по <адрес>л.д. 36-37). Квартира приобретена в ипотеку, Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона 14 октября 2019 года, номер регистрации № ..... Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14 октября 2019 года (л.д. 13-16).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., являющийся внуком ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № ..... от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа УЗАГС Воронежской области (л.д. 12).
Как следует из выписки домовой книги (поквартирной карточки), по <адрес> зарегистрирован 1 человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., жена внука. Внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета 31 октября 2021 года в связи со смертью (л.д. 17).
Из справки, выданной ООО «УК Железнодорожник» усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал и был зарегистрирован по <адрес> снят с регистрационного учета 31 октября 2021 года, в связи со смертью. На момент смерти совместно с ним был зарегистрирован 1 человек – жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дата регситрации 17 декабря 2019 года, вид регистрации – постоянно (л.д. 19).
Из материалов дела следует, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истца ответчик ФИО3 не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию квартиры в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения ФИО2 В указанном помещении ответчик ФИО3 не проживает, личных вещей не имеет. Данный факт не оспаривался в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.
Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, суд установил, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и ущемляет законные права собственника. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанной квартире, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: И.В. Дорофеева
мотивированное решение изготовлено 31.05.2023 г.