Дело №2-1093/2023

УИД 68RS0015-01-2023-001135-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 15 августа 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Шкуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Моршанского района, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО3 указала, что ей принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № Земельный участок был предоставлен ей в бессрочное (постоянное) пользование исполкомом <адрес> совета народных депутатов для ведения садовничества-огородничества, о чем выдано решение исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. После получения земельного участка она за свои средства и своими силами в <данные изъяты> году огородила участок, распахала землю. Она использует земельный участок как дачу, выращивает овощи, посадила кустарники и плодовые деревья, возвела хозяйственные постройки. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении земельного участка. Она обратилась в МФЦ для регистрации своих прав, но ей в этом было отказано и разъяснено о необходимости признания права собственности в судебном порядке. Для уточнения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру, был изготовлен межевой план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка согласованы. Начиная с <данные изъяты> года и по настоящее время она открыто, непрерывно и добросовестно владеет принадлежащим ей земельным участком. Претензий со стороны третьих лиц по владению и распоряжению земельным участком к ней не поступало. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Моршанского района Тамбовской области ФИО4, действующая по доверенности, отнесла разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО5 поступило заявление, в котором просит рассмотреть иск без участия представителя и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Судом установлено, что решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы размещения коллективных садов и городов для предприятий, организаций и учреждений района <адрес>» утверждена схема размещения коллективных садов и огородов для предприятий, организаций и учреждений <адрес> и <адрес> на землях колхоза <данные изъяты> и предоставлены предприятиям, организациям участки для коллективного садоводства и огородничества согласно схеме размещения коллективных садов на двенадцатую пятилетку в установленном порядке.

ФИО3 как работнику жилищно-коммунального хозяйства был представлен земельный участок для ведения садоводства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №. Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок ей выданы не были.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения работ в связи с образованием земельного участка из земель в государственной или муниципальной собственности, расположенного в кадастровом квартале <данные изъяты> по адресу: <адрес>, акту согласования границ земельного участка и геодезической съемке земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы, споров по границам нет. В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, пояснив в суде, что являются соседями истца по земельному участку. ФИО2 владеет и пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию. Притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9 1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что с 1988 года истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком, предоставленным для ведения садоводства, облагораживает и обрабатывает его, уплачивает соответствующие платежи. Со стороны третьих лиц споров и притязаний в отношении указанного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Моршанского района, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е. Акимушкина