Дело № 2-3655/2025

УИД 36OS0000-01-2025-000056-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2025 г. г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Воропаевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САО «ВСК» к ООО «УК Каскад», ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

Истец в Арбитражный суд Воронежской области с иском к ООО «УК Каскад» о взыскании убытков в порядке суброгации в размере 63000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 2520 рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано0 что 25.03.2023 в результате залива было повреждено имущество, расположенное по адресу: <адрес>, которое застраховано от утраты (гибели) или повреждения вследствие залива в САО «ВСК» на основании договора страхования имущества № (№). Согласно акту, составленному управляющей компанией с участием страхователя, залив произошел по неизвестной причине, не содержит точной причины затопления. Поскольку управляющей компанией причина затопления не указана, истец полагает, что таким образом ответчик пытается уйти от гражданско-правовой ответственности за причиненный ущерб. САО «ВСК» признало случай страховым и выплатило страховое возмещение в размере 63000 рублей за повреждение внутренней отделки квартиры, что подтверждается платежным поручением от 14.04.2023.

Протокольным определением Арбитражного суда Воронежской области от 05.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник квартиры <адрес> ФИО1.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 22.01.2025 гражданское дело передано в Воронежский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании определения Воронежского областного суда от 24.02.2025 гражданское дело передано для рассмотрения в Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Таким образом, установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

Исходя из положений ст. 1064 ГК РФ, ответственность за причинение ущерба наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ) (п. 12).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры 233 дома 62-а по ул. 45 Стрелковой дивизии г. Воронежа.

Собственником вышерасположенной квартиры <адрес> является ФИО1 (л.д. 89-101).

25.03.2023 около 05.00 час. произошло залитие квартиры 233 из вышерасположенной квартиры 237, в результате чего пострадали отделочные материалы на кухне в квартире № 233, на потолке (покрашен водоэмульсионной краской), на обоях видны следы протекания, обои отклеены, в жилой комнате на потолке пятна, следы залития на обоях. Причину залития невозможно установить из-за отсутствия доступа в квартиру № 237. В квартире 233 не работают розетки, выключатели и светильники на кухне (л.д. 35).

Квартира № 233 <адрес> застрахована в САО «ВСК», полис «Домашний» № (№) от 11.09.2022 срок страхования с 16.09.2022 по 15.09.2023.

Представителями страховой компании произведен осмотр поврежденной квартиры, составлен расчет стоимости поврежденного имущества, который составил 63000 рублей (л.д. 36-37, 38, 39,40-41, 42-46,47).

14.04.2023 платежным поручением № 83546 страховое возмещение в размере 63000 рублей переведено на счет ФИО4 (л.д. 48).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно положениям п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Обслуживающей организацией МКД № <адрес> на дату залития являлась ООО «УК Каскад».

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Правительства РФ от13.08.2006 N 491 определены границы ответственности собственника и управляющей компании.

Так, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающим безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

Представленные ООО «УК Каскад» сведения свидетельствуют об отсутствии в период с 01.03.2023 по 31.03.2023 заявок от жильцов дома <адрес> аварийных ситуаций, неисправностей, течи.

Представленный скриншот переписки с мессенджера из группы с жильцами дома, также свидетельствует об отсутствии обсуждений аварийных ситуаций.

Из акта о залитии, составленного сотрудниками управляющей компании следует, что причину залития квартиры № <адрес> 25.03.2023 невозможно установить из-за отсутствия доступа в квартиру № 237.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд не находит оснований полагать, что залитие квартиры № 233 произошло в силу неисполнения управляющей компанией возложенных на нее обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а не по халатности собственника вышерасположенной квартиры, поскольку заявок на устранение течи, неисправностей не поступало в марте 2023 г., после залития какие-либо ремонтные работы не осуществлялись, доказательств обратного суду не представлено.

Вопреки правил ст. ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик ФИО1 не представила доказательств отсутствия в причинении вреда.

Согласно ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Каких-либо ходатайств о назначении по делу соответствующей экспертизы для установления причины не заявлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании суммы ущерба в заявленном размере с ответчика ФИО1

Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ООО «УК Каскад» не установлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ оплаченная при подаче искового заявления истцом государственная пошлина в размере 2520 рублей (л.д. 12) подлежит возмещению истцу ответчиком ФИО1.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, СНИЛС (№), в пользу страхового акционерного общества «ВСК» (ОГРН <***>) в возмещение ущерба денежные средства в размере 63000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 520 рублей.

В удовлетворении исковых требований страхового акционерного общества «ВСК» к ООО «Управляющая компания Каскад» о возмещении ущерба, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Берлева Н.В.

Решение в окончательной форме составлено 11.04.2025