2- 7132/2022
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,
при секретаре Биктеевой А.Ш.
по гражданскому делу по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП России по ... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП УФССП России по ... И.А.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в обоснование доводов указав, что на исполнении в Оренбургском РОСП УФССП России по ... находится исполнительное производство N-ИП о взыскании с должника ФИО2 задолженности в размере ... руб. в пользу взыскателя ООО «ЭОС». Требования исполнительного документа не исполнены.
В ходе исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется имущество: земельный участок, площадью ... кв.м., расположен по адресу: ..., Весенний сельсовет, ..., кадастровый N, здание (жилое), площадью ... кв.м., расположено по адресу: ..., кадастровый N. Помещение (нежилое), площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., гараж N, кадастровый N.
Иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, недостаточно для погашения задолженности по данному сводному исполнительному производству.
Учитывая изложенное, а также то, что в данном случае судебный пристав-исполнитель действует с целью удовлетворения требований взыскателя и выполняет государственную функцию, то считает, что в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть обращено взыскание на спорное недвижимое имущество должника.
В целях удовлетворения требований взыскателя судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на помещение (нежилое), площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., гараж N, кадастровый N.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО3
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом в порядке гл.10 ГПК РФ.
Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда ... посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», куда лица, участвующие в деле при должной осмотрительности могли обратиться.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.
Частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в которым, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что на исполнении в Оренбургском РОСП УФССП России по ... находится исполнительное производство N-ИП о взыскании с должника ФИО2 задолженности в размере ... руб. в пользу взыскателя ООО «ЭОС».
В ходе исполнения исполнительных производств было установлено, что ответчику (должнику) на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью ... кв.м., расположен по адресу: ..., кадастровый N, здание (жилое), площадью ... кв.м., расположено по адресу: ... ..., кадастровый N. Помещение (нежилое), площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., гараж N, кадастровый N.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ... объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества ответчика, включая указанные выше объекты недвижимости.
Выпиской из ЕГРН, а также правоустанавливающими документами подтверждается, что ответчик ФИО4 является правообладателем вышеуказанного имущества.
Между тем, здание с кадастровым номером N, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N по адресу ... по назначению является жилым и единственным жильем ответчика, поскольку иное суду не доказано.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
При указанных обстоятельствах жилой дом является единственным для ответчика пригодным для постоянного проживания помещением и не подлежит обращению взыскания, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером 56:21:3001001:139 на котором расположен указанный жилой дом.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что право собственности на нежилое помещение гаража площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., гараж N, кадастровый N признано за ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ....
Актовой записью N от ... подтверждается, что между ФИО3 и ФИО5 заключен брак, супругам присвоена фамилия Дороховских. Брак по настоящее время не расторгнут.
Поскольку требования исполнительного документа должником ФИО4 не исполнены, принимая во внимание, что обращение взыскания на гараж является единственным способом защиты прав взыскателя на исполнение присужденного, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, иное имущество, за счет которого могут быть исполнены требования исполнительного документа, отсутствуют, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6 самостоятельных требований на предмет спора гараж не заявил, брачный договор отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на принадлежащий ФИО4 спорный гараж.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход муниципального образования «город Оренбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Оренбургского РОСП УФССП России по ... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - удовлетворить.
Обратить взыскание не нежилое помещение (гараж), площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., гараж N, кадастровый N, принадлежащий на праве собственности ФИО2.
Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.
Судья: Перовских И.Н.