Дело № 2-605/2022
УИД № 24RS0003-01-2022-001058-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Балахта 07 декабря 2022 года
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,
при секретаре Дорш О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русак ФИО14 к администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что 04.12.2006 года умер ее отец ФИО3, который на момент смерти проживал по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО3 является его дочь: истец ФИО2, которая в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратилась, однако. ФИО2 приняла наследство после смерти отца фактически. Наследственную массу после смерти ФИО3 составило следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеющий кадастровый №, площадью 28.5 кв.м. Указанное выше недвижимое имущество принадлежало наследодателю ФИО3 на праве собственности домовладения, что подтверждается сведениями Новоселовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ". Однако, в установленном порядке права на казанный дом ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировал. Обстоятельства, указанные выше, являются препятствием к оформлению истцом через нотариуса права собственности на имущество, входящее в наследственную массу, в порядке наследования. Просит суд признать за истцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеющий кадастровый №, площадью 28,5 кв.м.
Представитель истца ФИО1, полномочия которого подтверждены ордером № от 29.07.2022 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истец ФИО2, представитель ответчика – Администрации п. Балахта, нотариус Балахтинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснения на исковое заявление, согласно которым в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - жилом домовладении, площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, права на которые в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 2426 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, права на который в ЕГРН не зарегистрированы, но имеются сведения о незарегистрированном праве собственности, правообладатель - ФИО3. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ). Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно требованиям части 5 статьи 21 Федерального закона №218-ФЗ, копия судебного акта, установившего права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляется на государственную регистрацию прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственной регистрации прав возвращается заявителю. Просит дело рассмотреть в их отсутствие.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ, Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что родителями Русак (ФИО13) Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются отец ФИО3, мать – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА № (л.д.28).
ФИО15 (Русак) Т.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ФИО10, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Русак», что подтверждается свидетельством о браке II-БА № (л.д.29).
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его наследником по закону.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.12.2006 года, о чем 05.12.2006 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № (л.д.15).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 17.10.2003 года, о чем 17.10.2003 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № (л.д.16).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в карточке на домовладение (л.д.19-25).
Согласно справке Новоселовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 16.09.2022 года №, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно имеющихся сведений является ФИО3 (л.д.17).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.04.2022 года, сведения о зарегистрированных правах на жилое домовладение с кадастровым № площадью 28,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 2426 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д.26-27).
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - жилом домовладении, площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, права на которые в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 2426 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, права на который в ЕГРН не зарегистрированы, но имеются сведения о незарегистрированном праве собственности, правообладатель - ФИО3 (л.д. 42-43).
По сообщению нотариуса ФИО8 от 03.11.2022 года после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.12.2006 года, начато наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство выдано на денежный вклад с причитающимися процентами, хранящийся в Балахтинском ОЛСБ РФ № (л.д.37).
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО2 Когда умер ее дед ФИО3 в 2006 году, его похоронами занималась мама, она забрала из дома умершего часть мебели, одежды, ухаживала и продолжает следить за домом, обрабатывает огород. Других наследников к имуществу умершего не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является наследником ФИО3, фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее отца ФИО3 в установленные сроки.
Другие наследники не претендуют на наследство после смерти ФИО3
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером 24:03:3101039:33, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Русак ФИО16 удовлетворить.
Признать за Русак ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 08.12.2022г.