...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 г. <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу <адрес>, дом б/н, до 31.12.2015г..

В обоснование иска указал, что истцом в ***. был построен жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, дом б/н, с того времени живет в нем и пользуется земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил установить факт пользования занимаемым земельным участком и жилым домом до 31.12.2015г.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств суду не направляли.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлены технический паспорт на жилой дом от ***., в котором указан год постройки жилого <адрес>., Договор подряда на строительство дома от ***., согласно которому ООО «<данные изъяты>» обязуется осуществить строительство жилого дома на участке по адресу: <адрес>, дом б/н, справка с ООО «<данные изъяты>» об оплате за электроэнергию истцом ФИО1 по адресу: <адрес>, дом б/н, Договором купли-продажи строительных материалов от ***.

Кроме того, факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на август 2015г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2015г..

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, дом б/н, до 31.12.2015г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.08.2023 г.

Судья Урбашкиева Э.К.

04RS0...-39