Дело №

УИД 41RS0№-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 4 апреля 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Анжигановой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО4, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и пользуются жилищно-коммунальными услугами в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Указывая на то, что ответчики, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производят за них оплату в установленные сроки, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 305 613,61 рублей. Истец просил суд взыскать с ответчиков в его пользу солидарно указанную выше задолженность, а также судебные расходы за оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, а также по уплате государственной пошлины в размере 6256 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено, в связи со смертью ответчика.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен, представитель в судебном заседании участия не принимал.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала. Согласно телефонограмме с исковыми требованиями не согласна, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала. Согласно заявлению с исковыми требованиями не согласна, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала.

Исследовав материалы гражданского дела, а также гражданского дела № по заявлению ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в жилом помещении, расположенном по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО7 и ФИО8

Согласно свидетельству о смерти 1-МЛ 596895, выданного ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГСа города Петропавловска-Камчатского, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом №-ду-10 (далее – Договор) управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

В соответствии с пунктом 1.1. Договора собственники жилых помещений и члены их семей, наниматели жилых помещений и члены их семей, собственники нежилых помещений и владельцы нежилых помещений по иным законным основаниям, владеющие и распоряжающиеся помещениями многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес> (далее – Заказчики) наделили управляющую компанию - ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» полномочиями по управлению многоквартирным домом с правом, в том числе, совершать все необходимые действия в интересах собственников, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, обслуживающими организациями по всем видам ремонтных работ, а также с органами социальной защиты населения.

Пунктом 2.1.7. Договора на Заказчиков возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2.2.2. договора управляющая компания обязана предоставлять Заказчикам в соответствии с Договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, вывоз бытовых отходов.

Пунктом 4.1.1. Договора определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией как произведение установленных органом местного самоуправления тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных ресурсов принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органом местного самоуправления в порядке, определяемом Правительством РФ.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Договора установлено, что управляющая компания производит начисление платежей, установленных в пункте 4.1. Договора, обеспечивая ежемесячное выставление платежных документов (квитанций) в срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также производит сбор установленных в пункте 4.1. Договора платежей.

В соответствии с пунктом 4.7. срок внесения платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим, - для физических и юридических лиц.

Исходя из изложенного, истец имел право на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период образования задолженности.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд явилось наличие задолженности по оплате за указанное выше жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305613,61 рублей.

Доказательств наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ином размере, либо отсутствия таковой за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в материалы дела не представлено.

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд принимает его за основу для взыскания, поскольку он не противоречит действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.

Вместе с тем, ответчиками ФИО4 и ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» стало известно о нарушении своего права на получение от ответчиков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за декабрь 2011 года, соответственно, после ДД.ММ.ГГГГ. В последующем о нарушении своего права на получение от ответчиков платы за жилое помещение управляющая организация узнавала после 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

С настоящим иском истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за полный месяц ноябрь 2018 года подлежала исполнению до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, к моменту подачи заявления срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ноября 2018 года не истек.

Исходя из этого, рассматривая ходатайство ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности при подаче в суд этого иска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было подано ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, взысканию подлежит только та задолженность, которая образовалась за последние три года до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, учитывая, что ответчиками не было представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере, чем указано ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 572,05 рублей.

В этой связи, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению за пропуском срока исковой давности исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО4, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 041,56 рублей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Доказательств обращения с указанным требованием к управляющей компании ответчики не представили, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец обоснованно просит взыскать указанную выше задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты своих нарушенных прав истец понёс расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, принимая во внимание характер спора, сложность дела, продолжительность его рассмотрения, временные затраты на подготовку процессуальных документов, степень процессуальной активности представителя, состав и объем фактически совершенных представителем услуг, в том числе, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, принципы соразмерности расходов, а также баланс интересов сторон, приходит к выводу о разумности и обоснованности судебных расходов в размере 5 000 рублей, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, по правилам процессуального законодательства исключительно в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Судом установлено, что при подаче в суд искового заявления ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уплачена государственная пошлина в размере 6256 рублей, которая с учётом частичного удовлетворения исковых требований, подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО1 в пользу истца в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 572,05 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя истца в размере 5000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Оставить без удовлетворения исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 041,56 рублей – за пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Доценко

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-583/2023, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.