Дело № 2-1289/2025
УИД 75RS0001-02-2024-011430-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г. Чита
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,
при секретаре Крупенниковой А.И.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Таушкановой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на то, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с согласием ответчика от 18.11.2021, удостоверенного нотариусом, ФИО6 отказался от причитающейся доли в указанной квартире. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик остался проживать в квартире, хранит в ней личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик зарегистрирован в квартире родителей по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, просит выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На стадии подготовки к участию в деле на основании ч.3 ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Центрального района г. Читы..
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.
Истец ФИО5 извещена, не явилась.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался в установленном порядке, причину неявки не сообщила.
Помощник прокурора Таушканова Е.Д. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из данных конституционных норм, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом. Если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со ст. 148 ГПК РФ или ст. 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.
Таким образом, суд не связан правовой квалификацией заявленных истцом требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО5 и ответчик ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 07.09.2021.
Истец ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с согласием ответчика от 18.11.2021, удостоверенного нотариусом, ФИО6 отказался от причитающейся доли в указанной квартире.
Согласно адресной справке, ФИО6 имеет регистрацию по адресу: <адрес>.
Из искового заявления следует и пояснениями представителя истца подтверждается, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу длительное время проживает ответчик ФИО6, который членом семьи истца не является.
Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, коммунальные услуг ответчик не оплачивает.
Доказательств того, что ответчик пользуется указанным жилым помещением на законных основаниях, в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется и на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ ФИО6 подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Федорова
Мотивированное решение принято 19.02.2025.