57RS0026-01-2024-002662-11

Дело № 2-111/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с вышеуказанным иском, в его обосновании указал, что <данные изъяты> умерла его мать <данные изъяты>, проживавшая на момент смерти по адресу: <данные изъяты>, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома расположенного в <данные изъяты> реестровый <данные изъяты> и земельного участка, размером 0,05га, предоставленного для приусадебного землепользования в д. <данные изъяты>. После смерти указанного лица завещание не составлялось, наследниками к имуществу умершей являются в равных долях - сын ФИО1, сын ФИО2, сын <данные изъяты>, в виду его смерти, наступившей <данные изъяты>, наследство перешло к его наследнику по закону ФИО3. Истец ФИО1 вступил во владение вышеуказанным имуществом с момента смерти наследодателя, поскольку проживает в этом доме, пользуется земельным участком, на протяжении 30 лет поддерживает дом в надлежащем состоянии за свой счет произвел капитальный ремонт, утеплил его, перекрыл крышу, установил стеклопакеты, провел газ, обрабатывает земельный участок, исправно платит налоги на имущество, на землю и коммунальные платежи. Ответчики до настоящего времени домовладением и земельным участком не пользовались, расходов на их содержание не несли, намерений вступать в наследство не имеют. Таким образом, истец, после открытия наследства продолжает владеть и пользоваться домовладением и земельным участком, при этом несет за свой счет расходы на содержание вышеуказанных объектов недвижимости, принимает меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на 1/2 долю на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок, размером <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования после смерти своей матери <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при вынесении решения по делу полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч.1 ст.1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (часть 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 родился <данные изъяты> и его родителями являлись <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о его рождении, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается данными его паспорта.

Наследодатель (мать истца) <данные изъяты> умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

<данные изъяты> (брат истца) родился <данные изъяты> и его родителями являлись <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о его рождении, умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о его смерти, после его смерти поданным федерального реестра наследственных дел, наследственное дело к его имуществу нотариусами, занимающимися частной практикой в Орловской области, не заводилось.

Ответчик ФИО3 родился <данные изъяты> и его родителями являлись <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о его рождении.

Ответчик ФИО2 ( брат истца) родился <данные изъяты> и его родителями являлись <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о его рождении.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданному <данные изъяты> <данные изъяты> принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Согласно договору, составленному <данные изъяты>, продала, а <данные изъяты> купила 1/2 часть жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Вышеуказанный договор был подписан сторонами в присутствии и удостоверен секретарем <данные изъяты>, зарегистрирован в реестре за <данные изъяты>.

Из справки, выданной <данные изъяты> главой <данные изъяты>, следует, что согласно записи в похозяйственной книге <данные изъяты> значится 1/2 часть жилого дома, расположенного в д. <данные изъяты>, состоящего из одного жилого деревянного строения, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: два сарая, приусадебный участок <данные изъяты> га, приватизированный, арестов и запрещений на доме не имеется, завещания от имени <данные изъяты>. не имеется. <данные изъяты> постоянно по день смерти проживала в вышеуказанном доме, вместе с ней проживал и проживает по данному адресу ее сын- ФИО1.

После смерти наследодателя <данные изъяты>., нотариусом <данные изъяты> было открыто наследственное дело <данные изъяты> к имуществу умершей. <данные изъяты> вышеуказанным нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследниками к имуществу <данные изъяты>., умершей <данные изъяты>, являются в равных долях: сын ФИО4, сын ФИО1, сын <данные изъяты>, в виду его смерти <данные изъяты>, наследство переходит к его наследнику по закону ФИО3, в том числе в виду отказа от наследства в его пользу сына умершего <данные изъяты>. Наследственное имущество, на которое выдано было данное свидетельство состоит из: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, размером <данные изъяты> га, предоставленного для приусадебного пользования, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра <данные изъяты> 500 кв.м. принадлежит ФИО1 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности., и <данные изъяты> в размере 1/2 доли.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО1 вступил во владение вышеуказанным имуществом с момента смерти наследодателя, поскольку проживает в этом доме, пользуется земельным участком, на протяжении 30 лет поддерживает дом в надлежащем состоянии за свой счет произвел капитальный ремонт, утеплил его, перекрыл крышу, установил стеклопакеты, провел газ., обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги на имущество, на землю, коммунальные платежи. Ответчики до настоящего времени вышеуказанным имуществом не пользовались, расходов на его содержание не несли, намерений вступать в наследство не имеют, права на свои доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок до настоящего времени в установленном законом порядке не оформили.

Таким образом, истец после открытия наследства продолжает владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, при этом несет за свой счет расходы на содержание вышеуказанных объектов недвижимости, принимает меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц

Проанализировав представленные письменные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения., паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения., паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок,, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года.

Судья А.В.Найденов