Дело № 2-1409/2025

61RS0045-01-2025-002076-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 14 октября 2025 года

Неклиновский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Комиссарова Е.С.,

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Приморского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

третьи лица: Таганрогский филиал Росреестра, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Приморского сельского поселения <адрес> о включении жилого дома, площадью 51,9 кв.м и земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-АН №, выданным Отделом ЗАГС <адрес>.

После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 51.9 кв.м, и земельный участок 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), и ФИО2 атольевич,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), вступили в наследство в 1/2 доле на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО3.

На вступление в наследство на доли жилого дома нам нотариусом было отказано по причине нарушения установленного законом порядка регистрации права собственности.

Регистрация права собственности умершего ФИО3 произведена после его смерти.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. У нотариуса нет правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом.

Наличие данной записи в ЕГРН на сегодняшний день препятствует дальнейшей регистрации права собственности на жилой дом.

Правоустанавливающим документом у ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, является выписка из похозяйственней книги.

Считает, что имеются законные основания для включения имущества: жилого дома, площадью 51,9 кв.м и земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3

Просят суд включить в наследственную массу жилой дом, площадью 51,9 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 51.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 51.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца, ФИО3.

Определением Неклиновского районного суда <адрес> к делу в качестве третьего лица привлечена <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель истцов ФИО4 на основании доверенности исковые требования поддержала по основанием, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Приморского сельского поселения <адрес>, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц <адрес>, Таганрогский филиал Росреестра извещены о месте и времени слушания дела, в суд не явились.В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в похозяйственной книге администрации Приморского сельского поселения <адрес>, ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу требований ст. 1112 ГК РФ жилой дом, площадью 51,9 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

Как видно из ответа нотариуса Неклиновского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело № о наследовании имущества, оставшегося после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону является сын – ФИО2, мать – ФИО1.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, что подтверждается так же показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, требования о признании за ними права собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Приморского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу жилой дом, площадью 51,9 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 51.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 51.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ