Дело № 2-568/2025

УИД №23RS0060-01-2025-000782-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «13» ноября 2025 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Марюха А.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратился в Щербиновский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику о снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в данном доме был зарегистрирован его сын ФИО2, который в 2020 году выехал на постоянное место жительства в г.Москву. В настоящее время отношения с сыном истец не поддерживает, о его местонахождении истцу ничего не известно. Ответчик никакого участия в содержании и обслуживании домовладения не оказывает, по месту регистрации не находится. Наличие регистрации ответчика в доме истца вынуждает его нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В связи с чем, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать утратившим право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, ФИО1, в судебном заседании поддержал заявленные им требования в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, ФИО2, о дате, месте, времени проведения судебного заседания по делу извещался по последнему известному месту жительства, с помощью судебной повестки, которая ответчиком не получена, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Ответчик в суд не явился, возражений по иску не представил, не заявлял ходатайства об отложении судебного заседания ввиду наличия у него уважительной причины. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ – лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с 1998 года, вместе работали, находится с ним хороших отношениях. Истец и ответчик доводятся друг другу отцом и сыном. ФИО2 уже лет пять не живет в доме отца. Также свидетель его все это время не видела в станице. Ответчик никакого участия в содержании дома не несет, никаких его вещей в доме отца не имеется.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом. Знает истца на протяжении семи лет, а именно с тех пор, как купил земельный участок напротив дома истца. Ответчика свидетель ни разу не видел и даже не знал, что у истца имеется сын.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом адресной справки от 30.09.2025г., выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих доводов истец указывает, что ответчик не проживает в принадлежащем ему домовладении с 2020 года. Вещей ответчика в доме, принадлежащем истцу, не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, ответчик выехал на постоянное место жительства в г.Москву. Наличие регистрации ответчика в доме истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик фактически проживает по другому адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Определения Верховного Суда РФ от 23 октября 2001 года № 46-ВПР01- 18, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Регистрация ФИО2 по адресу: <адрес>, является административным актом, носит уведомительный характер и не порождает прав на жилую площадь.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из показаний свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвует в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуется указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. Никакого соглашения с собственниками вышеуказанного помещения по поводу пользования домом нет.

Кроме того, к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлено.

Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за ФИО2 права пользования спорным домовладением суду не представлено.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Щербиновском районе, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в порядке ст. 237 ГПК РФ: ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Щербиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Гардер Р.Н.