Дело № 2-3513/2025 26 августа 2025 года
29RS0014-01-2025-004503-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
с участием прокурора Шурундиной Е.М.,
при секретаре Глебовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование иска указано, что истец со своей семьей проживает в спорной квартире, находящейся в муниципальной собственности, является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма. По данному адресу также зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает с 2001 года при отсутствии к тому препятствий, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не участвует, попыток вселиться в спорное жилое помещение с момента выезда не предпринимал.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию стороны истца.
Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Администрации ГО «Город Архангельск», МУ «ИРЦ» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав пояснения истца и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из него необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о наличии с его стороны отказа от данного жилого помещения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в муниципальной собственности. Его нанимателем является истец ФИО1 согласно типовому договору социального найма <№> от 20 апреля 2011 года. В данный договор в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО2
Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (в период с 16 января 1998 года по 20 ноября 2001 года (снят с учета в связи с лишением свободы) и с 22 ноября 2001 года по настоящее время), сын истца ФИО4 (с 23 декабря 1995 года по настоящее время), дочь истца ФИО3 (с 11 ноября 2003 года по настоящее время), ответчик ФИО2 (с 14 ноября 1989 года по 18 января 1990 года (снят с учета по заявлению), с 31 августа 1990 года по 28 января 1994 года (снят с учета в связи с лишением свободы), с 1 апреля 1997 года по 26 декабря 1997 года (снят с учета по заявлению), с 27 марта 1998 года по 5 мая 2000 года (снят с учета в связи с лишением свободы), с 31 октября 2003 года по настоящее время).
Из пояснений сторон и показаний свидетелей, допрошенных в ходе производства по делу, следует, что периоды проживания в спорной квартире ответчика и семьи истца не пересекались. ФИО1 вселился в 2001 году, когда ФИО2 отбывал наказание в виде лишения свободы.
В судебном заседании от 21 июля 2025 года ответчик ФИО2 пояснил, что, освободившись из мест лишения свободы в 2003 году, он в квартиру по адресу: ... не вселялся, проживал у супруги в другом жилом помещении около 5 месяцев, затем около года проживал в ... у матери, после возвращения в ... вновь стал проживать в квартире супруги. С 2006 года по 2015 год он находился в местах лишения свободы, после освобождения в 2015 году приходил в спорную квартиру, но его не пустили. С 2017 года ответчик живет и работает в ..., возвращаться на постоянное место жительства в ... не планирует.
По информации ОСФР по Архангельской области и НАО от 19 июня 2025 года ФИО2 трудоустроен в ... находящемся в ....
Свидетель ... в судебном заседании 21 июля 2025 года дал показания о том, что ФИО2 давно проживает в .... В 1997 году ... и ФИО2 приходили по адресу: ..., ответчик пытался попасть в квартиру, но ему не открыли.
Свидетель ... приходящаяся истцу супругой, в судебном заседании пояснила, что проживает вместе с ФИО1 по спорному адресу с 2002 года, ФИО2 за это время не видела ни разу, его вещи в квартире отсутствуют.
Свидетель ... проживающий в соседней квартире <№> с 2002 года, также дал показания, из которых следует, что ФИО2 в спорной квартире длительное время не живет.
В материалы дела истцом представлены копии чеков по банковским операциям, согласно которым расходы по внесению платы за наем и оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... несет ФИО1 ФИО2 в ходе рассмотрения дела не оспаривал, что не участвует в этих расходах с момента последнего выезда из квартиры в 2000 году.
Активных попыток вселиться по месту регистрации ФИО2 длительное время не предпринимал, доказательств обратного суду не представлено. Наличие у ответчика конфликтных отношений с кем-либо из проживающих в спорной квартире либо иных обстоятельств, которые бы препятствовали совместному проживанию, из материалов дела также не следует.
Более того, из пояснений ответчика следует, что в использовании данного жилого помещения непосредственно для проживания он в настоящее время не заинтересован, поскольку проживает в ....
Факт отсутствия у ответчика ключей от входной двери спорного жилого помещения сам по себе не может свидетельствовать о наличии со стороны истца препятствий в пользовании квартирой с учетом того обстоятельства, что ФИО2 в течение длительного времени интереса к данной квартире не проявлял, постоянно проживать в ней не намерен.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств дела, суд полагает, что ФИО2 с 2003 года имеет иное место жительства, обязанности по содержанию спорного имущества с тех пор не исполняет, какой-либо заинтересованности в нем не проявлял и не проявляет по настоящее время.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорной квартиры является добровольным, а его отсутствие в данном жилом помещении носит постоянный характер.
В связи с изложенным исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой ... подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...) к ФИО2 (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2025 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева