дело № 2-736/2025
УИД: 61RS0008-01-2024-007957-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2025 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Купиной М.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истец в обоснование требований ссылается на следующее: с 08.11.2016 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу с 04.02.2015 зарегистрирована ответчик – ФИО2 Ответчик ему не знакома, никогда не вселялась в квартиру, об обстоятельствах ее постановки на регистрационный учет по данному адресу ему не известно. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту его регистрации судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
На основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения. Регистрация перехода права собственности произведена 08.11.2016.
По данному адресу с 04.02.2015 поставлена на регистрационный учет по месту жительства ответчик ФИО2
Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ответчик им не знаком, в квартире истца кроме членов семьи Е-вых никто не проживал и не проживает.
Исходя из положений ст. 292 ГК РФ, принимая во внимание, что право собственности на квартиру перешло к истцу в ввиду отчуждения объекта недвижимости прежним собственником, ответчик членом семьи истца не является, фактически в спорной жилом помещении не проживает, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
иск ФИО1 (<данные изъяты>) – удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения отпечатана совещательной комнате.
Судья И.А. Кузьменко
Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2025г.