№

55RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2025 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО11, с участием прокурора ФИО12, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она, её муж и дети являются собственниками по 1/5 общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире она с семьей зарегистрирована и проживает с октября 2012 года. Так же в квартире зарегистрированы ответчики, на момент их вселения ответчики в квартире не проживали, личных вещей их в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг они не исполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются, просила признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены КУМИ Калачинского муниципального района <адрес>, администрация Осокинского сельского поселения <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в 2012 году обратилась в сельскую администрацию о предоставлении жилья как многодетной семье, им предоставили спорную квартиру, которая была в разрушенном состоянии, в ней никто не проживал длительное время, чьи либо вещей не имелось, сделали капитальный ремонт, оплатили задолженность, провели отопление, в последствии сельская администрация передала указанную квартиру в Калачинский муниципальный район, которым квартира в порядке приватизации передана семье истца. О том, что в квартире прописаны ответчики узнали в 2024 году при заключении нового договора на поставку воды, до этого в каких либо документах сведения об ответчиках отсутствовали, сами ответчики претензии не предъявляли, в сельской администрации документы на вселение ответчиков в указанное жилое помещение не сохранились, регистрация ответчиков нарушает права истца и третьих лиц, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, представители третьих лиц КУМИ Калачинского муниципального района <адрес>, администрация Осокинского сельского поселения <адрес>, ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, заключение прокурора ФИО12, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

Исходя из положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, право наследования гарантируется.

Согласно ст.209 ГПК РФ право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением Главы Осокинского сельского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено по договору социального найма, заключенному с КУМИ Калачинского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы Осокинского сельского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снята с учета как нуждающаяся в жилом помещении, в связи с улучшением жилищных условий путем предоставления жилого помещения и заключением договора социального найма, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.80).

ДД.ММ.ГГГГ Главе администрации Калачинского муниципального района от ФИО1, ФИО15, ФИО16 поступили заявления о включении в договор социального найма ФИО15 членов семьи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.75-77).

ДД.ММ.ГГГГ между Калачинским муниципальным районом в лице Комитета по управлению муниципальным районом и ФИО1 заключено соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в число нанимателей включен ФИО15 (л.д.78).

Постановлением Главы Калачинского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ передана безвозмездно в порядке приватизации в общую долевую собственность ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ между Калачинским муниципальным районом в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО17, а также ФИО16, ФИО15, заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного <адрес> собственность граждан (л.д.28-29), факт исполнения договора подтвержден актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> кадастровым номером 55:07:040101:1646, площадью 53,8 кв.м., кадастровой стоимостью 306812,79, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО1, по 1/5 доли за каждым, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Из справки администрации Осокинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.35).

Однако, в похозяйственной книге администрации Осокинского сельского поселения содержатся сведения о регистрации по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, в отношении которых сделана отметка о непроживании в целом 1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО14 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с декабря 2002 года, при этом, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания <адрес> кор.2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90).

Администрация Осокинского сельского поселения, согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, указала, что ФИО4 с детьми ФИО10, ФИО2, ФИО3 прибыли в <адрес> из д.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, в то время квартира находилась на балансе ЗАО «Осокинское», поэтому граждане обращались с заявлением к руководителю общества о выделении им жилья, руководитель визировал заявление, которое передавалось в сельскую администрацию, копий документов, заявлений о постановке на регистрационный учет ответчиков не имеется в связи с истечением срока их хранения (л.д.117).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Обращаясь в суд с иском истица ФИО1 указывала на отсутствие правовых оснований для пользования ответчиками принадлежащим им жилым помещением.

В силу принципа состязательности, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств законности вселения их в жилое помещение, вынужденного выезда, использовании жилого помещения по назначению, оплате коммунальных услуг.

Обстоятельств сохранения за ответчиками ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 права пользования в порядке, установленном ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» судом не установлено, поскольку к моменту приватизации квартиры ответчики в жилом помещении не проживали, доказательств вынужденности выезда или временности не проживания ответчиками не представлено, в ходе судебного разбирательства таких доказательств установлено не было.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, является формальной, они утратили право, предусмотренное ст.31 ЖК РФ, выехав добровольно из данного жилого помещения, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, тем самым, исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, 24.11.1957г.р., ФИО2, 04.01.1987г.р., ФИО3, 04.01.1987г.р., ФИО7, 02.08.1989г.р., утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.