УИД 58RS0030-01-2022-008376-60
Дело № 2-2163/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Одинцова М.А.,
с участием прокурора Бондаря И.В.,
при секретаре Филиной Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что с 14.12.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения. С 2014 года находился в фактических брачных отношениях с ФИО2, брак официально не был зарегистрирован. В 2014 году между собственником квартиры на тот момент ФИО и ...1 в устной форме был заключен договор бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: ... после чего ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в качестве жильца, не являющегося собственником квартиры. 06.05.2022 г. истец уведомил ФИО2 в письменной форме об отказе от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока. На требование освободить жилое помещение и снятие с регистрационного учета ответчик не отвечает. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения требований, пояснила, что она выехала из квартиры истца добровольно, проживать в ней не планирует. В настоящее время планируется покупка квартиры, в связи с чем просила сохранить регистрацию на полгода для оформления ипотеки на приобретаемое жилье, в котором она впоследствии зарегистрируется.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, в письменном заявлении просили о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 г., регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 14.12.2021 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2021 г.
Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО1, он и ответчик состояли в фактических брачных отношениях и проживали в квартире по вышеуказанному адресу. ФИО2 приехала к нему из Белоруссии. В настоящее время ФИО2 проживает в другой квартире, отношения между ними испортились. Поскольку истец планирует зарегистрировать брак с другой женщиной, в связи с чем регистрация ФИО2 в его квартире нежелательна. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения она также не является. Ответчик ФИО2 выехала из квартиры по адресу: ... добровольно. Вселяться в указанную квартиру не собирается, регистрация носит формальный характер.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, доказательств, свидетельствующих о намерении проживать в квартире и реальных действиях ответчика по вселению в спорное жилое помещение, не представлено, обязанности, по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем, оснований для сохранения за ней бессрочного права пользования квартирой не имеется.
Вместе с тем, учитывая отсутствие у ФИО2 собственного жилья, отсутствие возможности в кратчайшие сроки его приобретения в собственность по причине недостаточности средств, а также желание ответчика жить и работать в России, и для решения вопроса о приобретении ею собственного жилого помещения, суд считает возможным сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на срок до 30.06.2023 включительно.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовым последствием прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пенза, ул. Тамбовская, 9 – 173, на срок до 30 июня 2023 года включительно.
Признать ФИО2 (... года рождения, ур. ..., паспорт ..., выдан утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с 1 июля 2023 года с последующим снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2022 года.
Судья: