Решение по делу № 2-957/2025 от 27.05.2025 - об изъятии объекта недвижимости, обязании заключить соглашение, освобождении имущества от ареста, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения.

УИД № 22RS0067-01-2025-000635-57

Дело № 2-957/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

с участием прокурора Овсянниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 об изъятии объекта недвижимости, обязании заключить соглашение, освобождении имущества от ареста, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 об изъятии объекта недвижимости, обязании заключить соглашение, освобождении имущества от ареста, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером 22:63:020328:471, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неосуществлением собственниками сноса постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения дома по <адрес>, в том числе <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд. В целях исполнения указанного требования ИП ФИО4 подготовлен ДД.ММ.ГГГГ отчет об оценке рыночной стоимости <адрес> доме по адресу: <адрес>, рыночная стоимость которой определена в размере 6 052 900 рублей. Проект соглашения о порядке выплаты денежного возмещения направлен собственнику. На жилом помещении № по адресу: <адрес> имеется обременение в виде ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу Акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК».

На основании изложенного истец КЖКХ г. Барнаула просит изъять у ФИО1 и ФИО2 жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд, обязать ФИО1 и ФИО2 заключить с комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес> соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив размер возмещения за изымаемое помещение в сумме 6 052 900 рублей, ФИО1 в размере 3 026 450 рублей, ФИО2 в размере 3 026 450 рублей, прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> после выплаты в полном объеме денежного возмещения, в том числе путем перечисления суммы задолженности по кредитному договору в ПАО «Транскапиталбанк» (ТКБ) в сумме, определенной на момент выплаты возмещения, прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение № по адресу: <адрес>, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ за номером № в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в части перечисления суммы задолженности по кредитному договору в ПАО «Транскапиталбанк» (ТКБ) в сумме, определенной на момент выплаты возмещения, признать право собственности городского округа - <адрес> края на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты в полном объеме денежного возмещения, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из <адрес> по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца КЖКХ г. Барнаула – ФИО5 поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в иске, просила установить разумный срок для выселения ответчиков из жилого помещения - 2 месяца с момента получения денежных средств.

Представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании не возражал против требований КЖКХ г. Барнаула, просил установить срок для выселения ответчиков из жилого помещения - 3 месяца с момента получения денежных средств.

Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования КЖКХ г. Барнаула подлежащими удовлетворению, в части иска о выселении следует отказать, поскольку данные требования заявлены преждевременно, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч.4 ст.32 ЖК РФ).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч.6. ст.32 ЖК РФ).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9 ст.32 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч.10 ст.32 ЖК РФ).

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (оно заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1-3,5-9 статьи 32 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, расходы на переезд, оплату услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения, оформление договора купли-продажи иного жилого помещения.

В соответствии с главой 3 решения Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» к собственникам аварийных жилых домов администрацией города предъявляются требования о сносе (реконструкции) дома в срок, не превышающий одного года со дня принятия распоряжения.

В случае неисполнения собственниками требований в установленные сроки, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в течение месяца готовит проект постановления администрации города об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд и изъятии жилых помещений в таком доме для последующего выкупа у собственников занимаемых жилых помещений в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

На жилом помещении № по адресу: <адрес> имеется обременение в виде ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу Акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК».

Разрешая требования истца о прекращении указанного обременения, суд учитывает следующее.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 2 080 000 рублей на срок 300 месяцев для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность залогодателя предмета залога.

Согласно п. 21 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является: ипотека Предмета залога: жилое помещение - квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 57,8 кв.м., этаж 02, находящаяся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТКБ БАНК» и АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» заключен Договор передачи прав на закладные №, в соответствии с которым новым кредитором по Кредитному договору № и залогодержателем Предмета залога является покупатель - АО «ИНВЕСТТОРГБАНК». Таким образом, владельцем закладной (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ) является АО «ИНВЕСТТОРГБАНК».

Данные обстоятельства подтверждаются и сведениями, представленными АО «ИНВЕСТТОРГБАНК».

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 407 ГК РФ определено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

На основании пункта 2 статьи 352 ГК РФ при прекращении залога, залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 11 статьи 53 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 25 Закона об ипотеке установлено, что, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав решения суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с абзацем 9 пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ прямо предусматривается, что регистрационная запись об ипотеке погашается по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном статьей 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года 102-ФЗ.

Абзац 2 пункта 3 статьи 25 указанного закона предписывает, что регистрационная запись об ипотеке имущества, изъятого для государственных или муниципальных нужд, погашается в порядке, установленном настоящим законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом в соответствии с пунктом 53 постановления Пленума N 10/22 ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неосуществлением собственниками сноса постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения дома по <адрес>, в том числе <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

Согласно отчету об оценке №, произведенной ИП ФИО4, рыночная стоимость <адрес> доме по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, определена в размере 6 052 900 рублей.

Представитель ответчиков не возражал против данного заключения.

Отчет об оценке выполнен на основании анализа рынка с учетом места расположения многоквартирного дома. При этом данные, приведенные в отчете, позволяют сделать вывод о том, что произведена оценка рыночной стоимости квартир с учетом стоимости земельного участка под многоквартирным домом, доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносе доме, и являющихся одним из критериев определения рыночной стоимости жилых помещений.

Доказательств того, что указанная в заключении эксперта рыночная стоимость спорного жилого помещения, принадлежащая ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности, объективно не соответствует сложившимся на рынке недвижимости на данный момент ценам, не представлено.

Таким образом, при определении размера возмещения за изымаемую недвижимость суд исходит из выводов ИП ФИО4, поскольку данный отчет объективно и полно отражает реальную рыночную стоимость спорного жилого помещения.

При определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение подлежит учету его рыночная стоимость в размере 6 052 900 руб.

Как разъяснено в пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Из указанного следует, что при удовлетворении иска о выкупе жилого помещения суд должен разрешить вопрос о прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, а также определить размер денежной компенсации, подлежащий выплате муниципальным образованием собственнику жилого помещения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 2 080 000 рублей на срок 300 месяцев для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность залогодателя предмета залога, обязательства по которому на момент рассмотрения настоящего спора судом не исполнены, а согласно п. 21 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является: ипотека Предмета залога: жилое помещение - квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 57,8 кв.м., этаж 02, находящаяся по адресу: <адрес>, банк как залогодержатель приобретает право получить удовлетворение обеспеченного залогом требования в размере остатка задолженности по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТКБ БАНК» и АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» заключен Договор передачи прав на закладные №, в соответствии с которым новым кредитором по Кредитному договору № № и залогодержателем Предмета залога является покупатель - АО «ИНВЕСТТОРГБАНК». Таким образом, владельцем закладной (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ) является АО «ИНВЕСТТОРГБАНК».

Таким образом, размер возмещения за подлежащее изъятию у ответчиков ФИО1, ФИО2 жилого помещения составит в равных долях каждому по 3 026 450 руб.

Поскольку требования истца направлены на изъятие имущества, то суд полагает правильным прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером 22:63:020328:471, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты в полном объеме денежного возмещения, в том числе путём перечисления суммы задолженности ФИО2 и ФИО1 по кредитному договору в ПАО «Транскапиталбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ на момент исполнения решения суда, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3. Поскольку право собственности ответчиков после выплаты выкупной стоимости квартиры подлежит прекращению, жилье изымается для муниципальных нужд, ответчики должны быть выселены из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ними право временного пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ

При установленных обстоятельствах исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 об изъятии объекта недвижимости, обязании заключить соглашение, освобождении имущества от ареста, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуюсь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула - удовлетворить частично.

Изъять у ФИО2 (паспорт: серия № №) и ФИО1 (паспорт: серия №) путем выкупа жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд.

Возложить на Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (ИНН: №, ОГРН: №) обязанность выплатить ФИО2 (паспорт: серия №) и ФИО1 (паспорт: серия №) в качестве возмещения за жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 6 052 900 руб., в равных долях каждому по 3 026 450 руб.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 (паспорт: серия № №) и ФИО1 (паспорт: серия № №) на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты в полном объеме денежного возмещения, в том числе путём перечисления суммы задолженности ФИО2 и ФИО1 по кредитному договору в ПАО «Транскапиталбанк» № № от ДД.ММ.ГГГГ на момент исполнения решения суда.

Выплату остатка суммы задолженности по кредитному договору в ПАО «Транскапиталбанк» № № от ДД.ММ.ГГГГ осуществить по следующим реквизитам: Акционерное общество «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ИНН №, БИК №, КПП №, корр.счет №, получатель ФИО1, расчетный счет №.

Прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ за номером № № в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в части перечисления суммы задолженности по кредитному договору в ПАО «Транскапиталбанк» № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности городского округа г. Барнаула Алтайского края на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты в полном объеме возмещения за изымаемое жилое помещение.

Выселить ФИО1 (паспорт: серия №), ФИО2 (паспорт: серия № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (паспорт: серия №) из <адрес> по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ними право временного пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.