РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г.п. Залукокоаже

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Цой И.Р.,

при секретаре судебного заседания Ашракаевой М.Б.,

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Маремшаова А.Н., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Докшоковой Ф.А, предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указала, что является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, данной собственностью владеет, распоряжается по своему усмотрению. Кроме нее в данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2

Ответчик в указанном домовладении не проживает, ее вещей в домовладении нет, оплату коммунальных услуг она не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика в домовладении не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Отдела МВД РФ по Зольскому району КБР Отделение по вопросам миграции, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении суду не предоставил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца, адвокат Маремшаов А.Н. в судебном заседании поддержал требования ФИО1 и просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она членом семьи его доверителя не является, бремя содержания жилого помещения не несет.

Представитель ответчика Докшокова Ф.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила не лишать ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования заявленные ФИО1, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., кадастровый №, по договору купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО1 Право собственности зарегистрировано с ограничением и обременением объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР от ДД.ММ.ГГГГ адресной справки, в жилом помещении, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предоставленной справкой местной администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному выше адресу и проживала там с ДД.ММ.ГГГГ. С 2023 года по настоящее время не проживает.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом помещении ответчик не имеет, в настоящее время не проживает по иному адресу.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из домовладения, ее вещей в домовладения не имеется, за последнее время в домовладение она не приезжала, не проживала, оплату его содержания не производила.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требование ФИО1 о снятии ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, следовательно, не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В силу указанных причин требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Отказать ФИО1 в удовлетворении требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.Р. Цой