Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023

УИД 77RS0032-02-2023-006792-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4944/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 03.08.2006 г. В указанной квартире с ее согласия были зарегистрированы ответчики, которые по месту своей регистрации не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, формально сохраняют регистрацию. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчиков подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска ссылаясь на то, что нуждается в регистрации, подтвердил, что в квартире не проживает.

Ответчик фио в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 03.08.2006 г. С согласия истца в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые общего хозяйства с истцом не ведут, в спорной квартире не проживают, формально сохраняют регистрацию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиками не достигнуто. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиками жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчиков в жилом помещении.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья