Дело № 2-138/2023

22RS0025-01-2023-000093-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Косиха 12 апреля 2023 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Свиста А.С.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности по приобретательной давности.

В обосновании своих требований указав, что в его владении находится недвижимое имущество, а именно квартира под кадастровым №, площадью 36,7 кв.м. находящаяся по адресу: <адрес>.

Указанным имуществом, он владеет с 1999 года после смерти его матери Г.

Квартира по адресу: <адрес> была передана на основании Договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность заключенного 08 июня 1993 года между Ассоциацией крестьянско фермерских хозяйств «Малаховское» и В., Г., ФИО1, Н., ФИО3, А..

В., умерший ДД.ММ.ГГГГ и Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, его родители – отец и мать, что подтверждается свидетельством о его рождении, А., являлась родной тётей его матери Г., документы подтверждающие родственные отношения между умершей ДД.ММ.ГГГГ А. и Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не сохранились, в бесспорном порядке, он не мог оформить данную квартиру.

Кроме того, Договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность и право собственности возникшее на основании этого договора на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано.

С 04 ноября 1999 года, он владеет вышеуказанным имуществом открыто, владение осуществляет непрерывно, вышеуказанная квартира с 1999 года из его владения никогда не выбывала, также, он начиная с 1999 года по отношению к данному имуществу действует добросовестно, что подтверждается квитанциями об оплате налогов, коммунальных платежей за квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, а также показаниями свидетелей. Также истец с 03 января 2001 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

26 февраля 2015 года на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на имя истца было зарегистрировано право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Также истец отмечает, что в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от собственников Н. и ФИО3, других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Считает, что поскольку, он владеет квартирой по адресу: <адрес> открыто, длительное время (более 15 лет), то он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

С учетом изложенного признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество, а именно на квартиру под кадастровым №, площадью 36,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> силу приобретатель- ной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. До судебного заседания представила в суд заявление о признании иска ответчиком, в котором указала, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания просила рассмотреть дело в её отсутствие также представила в суд заявление о признании иска ответчиком, в котором указала, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на квартиру под кадастровым №, площадью 36,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2023 года.

Судья А.С. Свист