УИД 65RS0004-01-2022-000584-98

дело №2-541/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 07 июля 2022 года

Долинский городской суд Сахалинской области, в составе: председательствующего судьи А.В.Зюзина, с участием представителя истца, по доверенности, ФИО9, с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Данилёнок О.О., рассмотрев в судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Долинского нотариального округа Сахалинской области ФИО1 ФИО11 к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о включении недвижимого имущества – расположенной в в в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4 ФИО12 и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Долинский городской суд с иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО13, после смерти которой открылось наследство в состав которого вошли денежные вклады и жилое помещение, по адресу: . Истец ФИО3 приходится дочерью умершей ФИО4, то есть наследником первой очереди. Других наследников не имеется. С целью получения свидетельства о праве собственности на наследство по закону, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу. По результатам рассмотрения заявления, часть наследственного имущества была истцом принята, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на жилое помещение, мотивируя отсутствием зарегистрированного права за ФИО4 в ЕГРП на спорный объект недвижимости.

Указывая о том, что жилое помещение, по адресу: принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрированного ФИО7 при жизни в установленном законом порядке, наследодатель при жизни пользовался квартирой по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги и иные платежи, в этой связи, со ссылками на нормы законодательства, просила включить жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО3 ФИО14 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования.

В судебном заседании истец участия не принимала. О дате и времени слушания дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца, по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени слушания дела, в суд не прибыли.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязательства.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалам дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6 (продавцы) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого супруги А-вы продали, а ФИО4 приобрела, принадлежащую на праве собственности продавцам, за 5 200 000 рублей двух-комнатную , расположенную в в . Договор подписан сторонами сделки, удостоверен нотариусом Долинского нотариального округа ФИО20, зарегистрирован в реестре за № и до настоящего времени никем не оспорен и недействительным не признан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии 11-ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приходится ФИО4 дочерью, то есть наследником первой очереди. Иных наследников первой очереди не имеется.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело N23/2007 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, является ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, недополученной пенсии и заработной платы.

Несмотря на наличие договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, данное недвижимое имущество в состав наследственной массы нотариусом включено не было, поскольку переход права собственности на приобретенное ФИО2 недвижимое имущество в установленном законом порядке оформлен не был.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой право собственности на , расположенную в в ни за кем не зарегистрировано.

Однако, несмотря на данное обстоятельство, с учетом пояснений представителя истца и материалов представленных в обоснование заявленных требований, у суда не вызывает сомнений тот факт, что , расположенная в в с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ФИО4 принадлежала ей на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и при жизни у нее имелись все основания для регистрации перехода права собственности на приобретенное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, , расположенная в в принадлежавшая при жизни на праве собственности ФИО4 в связи со смертью последней, переходит к ее правопреемникам, следовательно, на основании ст.1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследственного имущества, в связи с чем требование о включении недвижимого имущества – расположенной в в в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4 ФИО16 суд удовлетворяет в полном объеме.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" говорится о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом достоверно установлено, и подтверждено материалами дела, что истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смог реализовать своего права на часть наследства (квартиры) ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя в установленном законом порядке, спор о праве отсутствует, а иных наследников не имеется, в этой связи, суд приходит к убеждению о том, что и требование о признании за ФИО3 права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования основано на законе и также подлежит удовлетворению.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО17, удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.В.Зюзин

мотивированное решение составлено 14 июля 2022 года