Дело №2-703/2023

УИД 65RS0011-01-2023-000768-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коробовой В.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Поронайского городского округа ФИО2, действующей на основании доверенности от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *16, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Поронайского городского округа об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

дата ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней *17., обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Поронайского городского округа об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: * является муниципальной собственностью, в нем по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ее несовершеннолетняя *18., дата года рождения, а также ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В связи с недостижением соглашения по порядку оплаты за жилье и коммунальные услуги, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив ФИО1 с учетом несовершеннолетней дочери 2/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/6 доли за каждым по данным видам коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель ответчика Администрации Поронайского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности от дата , в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: *, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв.м., в том числе вспомогательной * кв.м.

Решением Поронайского городского суда * от дата определены доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *, по 1/3 доли за ФИО5, ФИО1 и ФИО6

На основании договора социального найма жилого помещения от дата * квартира по указанному выше адресу предоставлена нанимателю ФИО5 с учетом членов семьи: дочери - ФИО1, внучки – *19 дочери ФИО6, сына – ФИО3, сына – ФИО4

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что по состоянию на дата в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО4

Судом установлено, что между нанимателем и членами ее семьи, которые включены в договор социального найма и зарегистрированы в спорном жилом помещении, существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг.

Исходя из положений части 1 статьи 61, части 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ и статей 26, 15 Гражданского кодекса РФ, родитель несовершеннолетнего, который проживает в жилом помещении и пользуются предоставляемыми в нем коммунальными услугами обязан нести расходы по их оплате, так как несовершеннолетний не имеет своего дохода, и иного соглашения с собственником помещения не достигнуто.

При таких данных, заявленный истцом порядок оплаты, с учетом определения за ФИО1 2/6 доли (включая долю несовершеннолетней ФИО8), а за ответчиками по 1/6 доли за каждым, соответствует требованиям вышеприведенных норм материального права и установленным по делу обстоятельствам.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС *), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *3 (СНИЛС *), к ФИО3 (СНИЛС *), ФИО4 (СНИЛС *), ФИО5 (СНИЛС *), ФИО6 (СНИЛС *), Администрации Поронайского городского округа (ИНН <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив:

- ФИО1, с учетом несовершеннолетней *3, - 2/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- ФИО3 - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- ФИО4 - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения

- ФИО5 - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- ФИО6 - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023 года.