Решение по делу № 02-1197/2023(02-18696/2022)~М-13121/2022 от 05.06.2023

77RS0034-02-2022-020630-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1197/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес, об установлении местоположения границ земельного участка. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании Постановления адрес адрес №507 от 01.11.1996 года она является собственником земельного участка с кадастровым номером (50-21-12-150н-135) 50:21:0120103:204, общей площадью 1000 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, от 02 декабря 1996 года, выданного Райкомземом адрес, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись №15/133. адрес имел границы (план со свидетельством в деле), имел собственника – фио, но получив выписку из реестра на земельный участок от 21.06.2022 года выяснилось, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и в выписке отсутствует собственник.

Также в пользовании истца на основании договора дарения земельного участка №7577 от 23.07.2001г находится второй земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120103:609, площадью 1000 кв.м, на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2001 года, Серия 50 АГ №424389, выпиской из реестра от 01.06.2022 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На двух земельных участках с кадастровым номером 50:21:0120103:204 и 50:21:0120103:609, истец в 1999 году начала строить жилой дом, получала разрешение на строительство. На основании Распоряжения Главы адрес №1454-р/ от 10.06.2004 года и Акта приемки комиссии об окончании строительства №103001690/9 от 03.10.03 года, истец зарегистрировала жилой дом, регистрация права №50-01.21-33/2004-120 от 28.07.04 (инвентаризационная карточка от 17 июня 2003 года выданная ГУП БТИ адрес страница 2). Площадь жилого дома составила 707,4 кв.м. 2-х этажный, в том числе подземных-0, инвентарный номер 32-11339, Условный номер50:21:02357:001, кадастровый номер 77:17:0120103:90, расположенный по адресу: адрес, адрес.

В связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру, чтобы подготовить межевой план для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, общей площадью 1000 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 определено местоположение характерных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений путем обмера существующих установленных ограждений, объектов искусственного происхождения. Площадь земельного участка согласно произведенной геодезической съемке составила 1000 кв.м., что соответствует значению площади земельного участка по сведениям ЕГРН. Кадастровый инженер произвел натурное обследование земельного участка- местоположение забора установлено и оно соответствует границам земельного участка: каменный забор на столбах установлен по границе участка от т.3-т.2. Графический материал, подтверждающий фактическое местоположение границ участка более 15 лет, представлен Топографическим планом участка 2002 года и Планом на земельный участок-приложением к свидетельству на право собственности на землю 1996 года.

Существующее местоположение забора не нарушает интересов смежных правообладателей, и сложилось в порядке многолетнего использования участка в полном соответствии с его видом разрешенного использования

Измерения выполнены по границам земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка. При составлении сведений о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером 50:21:0120103:204 использовалось согласование в индивидуальном порядке граница от т.3-т.4 подписана правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:305 фио, по границе «н1-2»- земли не разграниченной государственной собственности, согласование не проводилось, так как если земельный участок граничит с землями находящимися в государственной или муниципальной собственности или землями, государственная собственность на которые не разграничена ( не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленным Законом о кадастре, не проводится (положения ст.3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности») Согласно ст. 39 и 40 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным. адрес расположен в границах территориальной зоны с реестровым номером 77:17-7.1788. В границах земельного участка расположено здании - жилой дом с кадастровый номер 77:17:0120103:90, принадлежащий истцу по праву собственности. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд, за защитой своих прав на земельный участок. Желает установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, общей площадью 1000 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, согласно характерных точек границ земельного участка показанных в межевом плане кадастровым инженером:

№точки

н1

-11 240,30

-6 646,77

-11 244,67

-6 62506

-11 287,51

-6 633,83

-11 283,50

-6 656,76

н1

-11 240,30

-6 646,77

признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120103:204. внести изменение в ГКН о том, что жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120103:90, расположенный по адресу: адрес, адрес. находится в границах 2-х земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120103:609, 50:21:0120103:204.

Истец читает, что границы принадлежащего ей земельного участка отраженные в межевом плане, соответствуют действительности, т.к. с момента получения земельного участка в собственность, границы не переносились и никогда не изменялись.

При межевании границы земельного участка и их местоположение определено кадастровым инженером по обозначенным в межевом плане точкам, с учетом требований ч. 9 ст. 38 ФЗ № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», указывающей на то, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, договоры, свидетельства), в случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Уточнение границ участка земли — это совокупность действий и процедур, позволяющая установить и официально закрепить в адрес, конфигурацию и координаты поворотных точек (мест изломов границы ЗУ).

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

- в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения (например, при отсутствии ЕГРН сведений о нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка);

- в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка (например, несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка фактическому расположению объекта недвижимости).

Истец в судебное заседание не явилась, прислала своего представителя фио, которая поддержала заявленные исковые требования и предоставила ответ на проведенную экспертизу, с которой согласилась.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований истца.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ регламентирует, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Частями 1,2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласност.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 01.01.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации права.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени на адрес номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительство и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 №315-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст. 14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно статьи 43 Федеральному закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или)изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащие в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу статьи 22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана и указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опрных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на участки.

Как установлено в судебном заседании, что на основании Постановления адрес адрес №507 от 01.11.1996 года она является собственником земельного участка с кадастровым номером (50-21-12-150н-135) 50:21:0120103:204, общей площадью 1000 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, от 02 декабря 1996 года, выданного Райкомземом адрес, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись №15/133. адрес имел границы (план со свидетельством в деле), имел собственника – фио, но получив выписку из реестра на земельный участок от 21.06.2022 года выяснилось, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и в выписке отсутствует собственник. Также в пользовании истца на основании договора дарения земельного участка №7577 от 23.07.2001г находится второй земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120103:609, площадью 1000 кв.м, на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2001 года, Серия 50 АГ №424389, выпиской из реестра от 01.06.2022 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На двух земельных участках с кадастровым номером 50:21:0120103:204 и 50:21:0120103:609, истец в 1999 году начала строить жилой дом, получала разрешение на строительство. На основании Распоряжения Главы адрес №1454-р/ от 10.06.2004 года и Акта приемки комиссии об окончании строительства №103001690/9 от 03.10.03 года, истец зарегистрировала жилой дом, регистрация права №50-01.21-33/2004-120 от 28.07.04 (инвентаризационная карточка от 17 июня 2003 года выданная ГУП БТИ адрес страница 2). Площадь жилого дома составила 707,4 кв.м. 2-х этажный, в том числе подземных-0, инвентарный номер 32-11339, Условный номер50:21:02357:001, кадастровый номер 77:17:0120103:90, расположенный по адресу: адрес, адрес.

Измерения выполнены по границам земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка. При составлении сведений о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером 50:21:0120103:204 использовалось согласование в индивидуальном порядке граница от т.3-т.4 подписана правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:305 фио, по границе «н1-2»- земли не разграниченной государственной собственности, согласование не проводилось, так как если земельный участок граничит с землями находящимися в государственной или муниципальной собственности или землями, государственная собственность на которые не разграничена ( не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленным Законом о кадастре, не проводится (положения ст.3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности») Согласно ст. 39 и 40 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным. адрес расположен в границах территориальной зоны с реестровым номером 77:17-7.1788. В границах земельного участка расположено здании - жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120103:90, принадлежащий истцу по праву собственности.

В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд, за защитой своих прав на земельный участок. Желает установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, общей площадью 1000 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, согласно характерных точек границ земельного участка показанных в межевом плане кадастровым инженером:

№точки

н1

-11 240,30

-6 646,77

-11 244,67

-6 62506

-11 287,51

-6 633,83

-11 283,50

-6 656,76

н1

-11 240,30

-6 646,77

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Поскольку для разрешения спора по настоящему гражданскому делу требуются специальные познания в области техники и строительства, судом назначена землеустроительная экспертиза.

Из представленного заключения эксперта АНО «Исследовательский центр судебной экспертизы «Анализ» было дано экспертное заключение, в котором указали, что согласно ЕГРН, Свидетельству на право собственности на землю РА-XXIII 50-21-12 №0264774 от 02.12.1996 года, Постановлению Главы администрации адрес №507 от 01.11.96 г, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 составляет 1000 кв.адрес определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, с учетом местоположения кадастровых границ смежных земельных участков, и с учетом единой линии застройки, вдоль земель общего пользования, площадь земельного участка составляет 980 кв.адрес площади образовалось по причине разночтений в ширине участка в фасадной и зафасадной частях. Сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах, не позволяют достоверно установить начало отсчета ширины участка, как следствие, не позволяют установить по какой причине произошло изменение такой ширины и площади земельного участка. При этом, границы исследуемого земельного участка закреплены на местности с 2001 года и ранее. Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 соответствует местоположению границ согласно правоустанавливающему документу, за исключением излома существующего ограждения в фасадной части, для обустройства въездной группы. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 по фактическому пользованию (970 кв.м) соответствует вычисленной площади по правоустанавливающему документу (980 кв.м), в пределах погрешности вычисления (± 11 кв.м), и не превышает площадь, учтенную в ЕГРН (1000 кв.м). Не выявлено наличие реестровых ошибок, выраженных в виде несоответствий и пересечений, в отношении смежных земельных участков, и препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, площадью 980 кв.м. В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 не установлены и не учтены в ЕГРН, наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении такого земельного участка, в части описания местоположения границ, исключается.

При разработанном варианте установления границ, для возможности осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права, границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 возможно установить по правоустанавливающему документу и по фактическому пользованию, существующему на местности пятнадцать лет и более – по координатам характерных точек, представленным в таблице №2. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 составит 980 кв.м., что на 20 кв.м меньше площади по правоустанавливающему документу и сведениям ЕГРН (1000 кв.м). 20 кв.м не является погрешностью вычисления такой площадью (± 11 кв.м). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, площадью 980 кв.м, не пересекаются с границами земельных участков сторонних лиц по сведениям ЕГРН и по фактическому пользованию. При этом, границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120103:204 и 50:21:0120103:609, используемых единым массивом, закреплены на местности ограждениями пятнадцать лет и более, что подтверждается представленным картографическим материалом по состоянию на 2001 год. АНО «Исследовательский центр судебной экспертизы «Анализ», в таблице №2 – указал координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 по правоустанавливающему документу, для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права на фио:

№точки

-11245.48

-6625.23

-11287.51

-6633.83

-11283.50

-6656.76

-11241.46

-6647.04

-11241.22

-6646.98

-11245.48

-6625.23

Также эксперт указал, что жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120103:90 по адресу: адрес, вн. тер.г адрес, адрес, расположен в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120103:609, 50:21:0120103:204 (см. чертеж №2)

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять выводам экспертного заключения, у суда не имеется, поскольку оно проведено с соблюдением норм действующего законодательства, а доказательств указывающих на недостоверность проведенного исследования, либо ставящих под сомнение его выводы суду не представлено.

Таким образом, вышеизложенное позволяет считать определение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204 - обоснованным.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая при этом заключение судебного эксперта, суд приходит к выводу что требования истца подлежат - удовлетворению

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении местоположения границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120103:204, общей площадью 980 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес согласно координат характерных точек границ земельного участка, представленных экспертом:

№ точки

-11245.48

-6625.23

-11287.51

-6633.83

-11283.50

-6656.76

-11241.46

-6647.04

-11241.22

-6646.98

-11245.48

-6625.23

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120103:204, общей площадью 980 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

Внести изменение в ГКН о том, что жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120103:90, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г адрес, адрес находится в границах 2-х земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120103:609 и 50:21:0120103:204.

Возложить на регистрирующий орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес обязанность по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120103:204 за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

фио ФИО2