66RS0006-01-2022-006254-29
Гражданское дело № 2-998/2023
Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2023.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 16 февраля 2023 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Ворожцовой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Святове М.В.,
при участии представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований указано, что 02.07.1965 на основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска < № > ГСК «Ветеран», расположенному по адресу <...>, разрешено строительство гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова согласно представленному плану и взамен временных гаражей.
01.12.1965 на основании акта Орджоникидзевского райисполкома строительство постоянных гаражей по ул. Ломоносова признано оконченным, гаражи приняты в эксплуатацию.
ФИО1 является членом ГСК «Ветеран», им полностью выплачен паевой взнос. Истец использует гаражный бокс < № >, площадью 17.6 кв.м, кадастровый < № >, находящийся в ГСК «Ветеран» по адресу: < адрес >.
18.10.2018 председателем ГСК «Ветеран» получен отказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием ряда документов.
10.11.2022 ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс. 22.11.2022 истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов.
Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 17,6 кв.м, кадастровый < № >, находящийся в ГСК «Ветеран», расположенный на земельном участке по адресу: < адрес >.
Администрация г. Екатеринбурга в отзыве на иск оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
Председатель ГСК «Ветеран» ФИО3 в отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражала, указав, что ФИО1 является членом ГСК «Ветеран», задолженности перед ГСК «Ветеран» не имеет, пай выплачен полностью 05.04.1997.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.
Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Спорным является гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, ГСК «Ветеран», площадью 17.6 кв.м.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.
Из материалов гражданского дела следует, что ГСК «Ветеран» расположен по адресу: < адрес >.
На основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска < № > от 02.07.1965, райисполком Орджоникидзевского района разрешил строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова взамен временных гаражей.
Актом от 01.12.1965, утвержденным председателем исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся 01.12.1965, установлено, что разрешено строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова согласно представленному плану и взамен временных гаражей. Строительство постоянных гаражей из железобетонных плит окончено, гаражи приняты в эксплуатацию.
Свердловским бюро технической инвентаризации на здание гаража ГСК «Ветеран» выдан технический паспорт. Из технического паспорта также следует, что площадь гаражного бокса < № > составляет 17,6 кв.м.
Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.
Согласно справке ФИО1 паевой взнос за гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: < адрес >, выплачен в полном объеме 05.04.1997. Справка выдана 25.10.2022.
Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют. Запись данных об объекте имеет статус «ранее учтенные».
Из ответа на судебный запрос администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга следует, что ГСК «Ветеран» расположен по < адрес >, гаражно-строительный кооператив состоит из 20 капитальных одноэтажных гаражей.
Согласно ответу от 20.01.2023 < № > ЕМУП «БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс бюро не располагает.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства ФИО1 в ГСК «Ветеран», выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс < № >, площадью 17,6, кв.м, кадастровый < № >, находящийся в ГСК «Ветеран», расположенный на земельном участке по адресу: < адрес >.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером < № >.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, СНИЛС < № >, право собственности на гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: < адрес >, пом. 3, площадью 17,6 кв.м, кадастровый номером объекта < № >.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1, СНИЛС < № >, на указанный объект недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.В. Ворожцова