копия

дело №

УИД: 62RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 06 декабря 2022 года

Рыбновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ИП ФИО2

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительный лист ФС №, выданный Октябрьским районным судом <адрес> о взыскании с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 400 руб., неустойку в размере 16 728 руб., компенсацию морального вреда в сумме 4 000 руб., штраф в сумме 59 564 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения общей задолженности в размере 190 692 рубля, должником ИП ФИО2 перечислено взыскателю ФИО1 5 000 рублей. Размер долга по исполнительному листу на момент подачи иска составляет 185 692 рубля. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником в полном объеме не исполнены.

Истец ФИО1 просила суд обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок площадью 985 кв.м., с кадастровым номером 62:13:1172601:70, расположенный по адресу: <адрес>, стд Весна.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила, также не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, частично удовлетворен иск ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя. С ИП ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства, уплаченные по договору купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 400 руб., неустойка в размере 16 728 руб., компенсация морального вреда в сумме 4 000 руб., штраф в сумме 59 564 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 руб. С ИП ФИО2 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 3 802 руб. 56 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 о взыскании имущественного характера в пользу ФИО1

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 985 кв.м с кадастровым номером 62:13:1172601:70 и помещения площадью 43,3 кв.м с кадастровым номером 62:29:0060001:2526.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в АО «Тинкофф Банк», АКБ «Пробизнесбанк (ОАО) - ГК «АСВ», АО «Кредит Европа Банк» (Россия), Прио-Внешторгбанк (ПАО), филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк».

ДД.ММ.ГГГГ.судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

По сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда ответчиком ИП ФИО2 не исполнено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед взыскателем не погашена, и составляет 185 692 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.3 ст.69 указанного Федерального закона, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Из материалов исполнительного производства следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, денежных средств у должника, находящихся во вкладах и на счетах, а также иного имущества не обнаружено, кроме земельного участка и жилого помещения.

Право собственности ответчика ФИО2 на земельный участок площадью 985 кв.м. с кадастровым номером 62:13:1172601:70, предназначенный для садоводства, по адресу: <адрес>, сдт «Весна», подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного выше земельного участка в рамках исполнительного производства объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений. Данное постановление исполняется управлением Росреестра по <адрес>.

Сведений о погашении долга по исполнительным документам ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ответчиком суду не представлено доказательств тому, что имеются иные возможности для погашения задолженности - банковских счетов, иного не обремененного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Поэтому суд приходит к выводу, что единственным способом погашения задолженности является обращение взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество - земельный участок.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не принимает никаких мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права кредитора.

Оценивая в совокупности доказательства, содержащиеся в материалах дела и имеющие значение для его разрешения по существу, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, находит его правомерным и подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении заявленных взыскателем требований об обращении взыскания на имущество должника одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего обращению к взысканию, размеру имеющегося долга.

Суду представлены сведения из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного земельного участка, согласно которой его кадастровая стоимость составляет 108 113,6 руб., чтов настоящее время позволяет суду сделать вывод, что заявленные требования соразмерны размеру задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 985 кв.м., с кадастровым номером 62:13:1172601:70, расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Весна».

Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в Рыбновский районный суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Рыбновского

районного суда П.А. Князев