Дело № 2-6374/2022

УИД 78RS0015-01-2022-004878-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 25 октября 2022г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Айкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, указывая, что ответчик, не являющийся членом семьи нанимателя квартиры – истца, в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, семейные отношения с истцом не поддерживает, при этом со стороны истца ответчику не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Честикин В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 48-50); направленные в его адрес судебные повестки ответчиком получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства; при этом судом принят во внимание тот факт, что ДД.ММ.ГГГГг. ответчик в ходе телефонного разговора был уведомлен о наличии дела в суде, основании и предмете рассматриваемого иска (л.д. 47).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 46); в отсутствие сведений об уважительной причине неявки третьего лица в судебное заседание, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>.

Согласно справке Ф-9 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын третье лицо ФИО7, ее сын (отец ответчика) ФИО8 (л.д. 36), который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГг., а также ответчик ФИО2 – внук истца, зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 8).

Как следует из объяснений представителя истца, с ДД.ММ.ГГГГ. общение истца с ответчиком утрачено, ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире длительный период времени, не хранит в квартире личных вещей, достигнув возраста совершеннолетия, не несет бремя содержания квартиры и не предпринимает попыток ко вселению в квартиру. При этом со стороны истца ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой.

Как усматривается из справки ГУ – «ТФ ОМС Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 35). В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик осуществлял свою трудовую деятельность в ООО «Сирокко», ООО «Купишуз», ООО «Ин-Ритейл» (л.д. 39).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как указано в ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 – соседи истца по парадной, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, так как их показания не противоречат иным, представленным суду письменным доказательствам, сообщили суду, что им ничего не известно об ответчики, они его никогда не видели, в том числе не видели, что бы он проживал или хотя бы изредка бывал в спорной квартире.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле в совокупности с представленными суду доказательствами, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, так как ответчик, в отсутствие препятствий ко вселению в спорную квартиру, отказался от пользования спорным жилым помещением, поскольку, выехав в другое место жительства в несовершеннолетнем возрасте, при приобретении дееспособности в полном объеме, на протяжении длительного периода времени никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения не несет, попыток реализовать свои жилищные права не предпринимает.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022г.