№ ***
№ ***
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,
при секретаре Исаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Администрации г.о. Сызрань к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Сызрани обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования (переулка) между домами №<адрес> путем демонтажа металлической конструкции (ворот и навеса).
В обоснование своих требований истец указал на то, что в результате проверки специалистами Комитета имущественных отношений был установлен факт незаконного использования земельного участка общего пользования (переулка) между домами №<адрес> путем демонтажа металлической конструкции (ворот и навеса), которые ограничивают доступ к земельному участку по адресу: <адрес> и выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
До настоящего времени ответчик продолжает пользоваться земельными участками без правоустанавливающих документов.
Данный факт подтверждается Актом № *** по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, выездного обследования от 27.07.2023г. и приложенными фотоматериалами.
Определением от 26.10.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО8
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, сославшись на доводы. изложенные в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет представитель по доверенности ФИО5
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, что подтверждается распиской имеющейся в материалах дела. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Сослался на то, что территория перекрыта по согласованию с собственниками <адрес>, к данной территории имеется доступ у жителей <адрес>, готовы в судебном заседании передать ключи от ворот.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.
Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки ЕГРН от 28.07.2023г. ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно выписки ЕГРН от 28.07.2023г. ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст. 6 Закона Самарской области № *** от 29.12.2014 органы местного самоуправления наделены государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления.
В силу ч. 2 ст. 3.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии.
В соответствии со ст. 72 ЗК РФ, ст. 6 ФЗ РФ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.
Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г.о. Сызрань проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, общего пользования (переулка) между домами №<адрес>.
В результате проверки специалистами Комитета имущественных отношений был установлен факт незаконного использования земельного участка общего пользования (переулка) между домами <адрес> путем демонтажа металлической конструкции (ворот и навеса), которые ограничивают доступ к земельному участку по адресу: <адрес> и выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Указанные обстоятельства подтверждены фототаблицей.
Актом № *** от 28.09.2022г. установлено, что земельный участок с КН № *** по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «индивидуальное строительство жилого дома» находится в долевой собственности ФИО2 (1/4 доля) и ФИО1 (3/4 доли).
В настоящее время доступ на земельный участок общего пользования (переулок) между домами <адрес> по которому осуществляется проход (проезд) к земельному участку по адресу: <адрес> ограничен, установлены металлические ворота с навесом (сооружение). Таким образом, ФИО2, ФИО1 используют земельный участок с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, прилегает к земельному участку по <адрес> под размещение сооружения не имея предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок.
29.09.2022г. вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
27.07.2023г. составлен акт № ***, которым установлено, что нарушение земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка общего пользования (переулка) между жилыми домами <адрес> не устранено. Металлические ворота навес, ограничивающие доступ к земельному участку по адресу: <адрес> не демонтированы.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации).
С учетом всех доказательств по делу, суд полагает, требования Администрации г.о. Сызрань подлежат удовлетворению, ФИО1, ФИО2 обязать освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования (переулка) между домами <адрес> путем демонтажа металлической конструкции (ворот и навеса).
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г.о. Сызрань в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить.
Обязать ФИО1 (ИНН № ***), ФИО2(ИНН № ***) освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования (переулка) между домами <адрес> путем демонтажа металлической конструкции (ворот и навеса).
Взыскать с ФИО1(ИНН № ***), ФИО2 (ИНН № ***) госпошлину в доход муниципального образования г.о. Сызрань в размере 300 руб., в равных долях по 150 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Уварова Л.Г.
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023 года.
Судья: Уварова Л.Г.