УИД№77RS0001-02-2022-008613-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/22 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ООО «УК «Партнер», ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском к ответчикам, в котором просили определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: г. Москва, ул. *, ФИО2 в размере 3/8 доли установленного размера платежей, ФИО3 в размере 1/8 доли установленного размера платежей и ФИО4 – 1/2 доли установленного размера платежей, обязать ответчиков производить оплату коммунальных платежей и обслуживания жилья в квартире, обязать ООО «УК «Партнер» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенным долям, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истцы и ответчик ФИО4 являются собственниками указанной квартиры, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, между ними не достигнуто соглашение об оплате жилищно – коммунальных платежей, кроме того ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2018 года, в связи с чем сумма задолженности по коммунальным платежам превышает более 175 000 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседания не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика «УК» «Партнер» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требования об обязании производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенным долям, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в остальной части разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В связи с этим на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, являются ФИО2 (37,50% доли), ФИО3 (12,50% доли) и ФИО4 (50,00% доли).

Как следует из пояснений истца, собственники совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: <...> не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере 1/2 доли за ФИО4, 3/8 доли за ФИО2 и 1/8 доли за ФИО3

Требования истца об обязании ответчиков производить оплату коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное решение является основанием для МФЦ района Бабушкинский производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом и в данной части права истцов в настоящее время не нарушены.

Определенный судом порядок оплаты коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ООО «УК «Партнер», ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить ФИО2 3/8 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *.

Установить ФИО3 1/8 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *.

Установить ФИО4 1/2 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *.

Данное решение является основанием для МФЦ производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 19 декабря 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова