Дело №2-1037/2023
УИД: 68RS0004-01-2023-001030-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Обуховой И.Е.,
с участием помощника прокурора Тамбовского района
Тамбовской области Колмаковой С.А.,
при помощнике судьи Авдеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в котором указала, что истцу и ее несовершеннолетнему сыну ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире временно зарегистрирован ФИО2, имеющий временное удостоверение личности без гражданства. 14.12.2022 г. истицей ФИО2 был зарегистрирован на 5 лет. 24.12.2022 г. ответчик избил истицу, по факту избиения было возбуждено уголовное дело, ФИО2 был осужден на 2 года условно. В настоящий момент ФИО1 и ее несовершеннолетний сын не могут попасть в свою квартиру, так как в их адрес поступают угрозы. Истица боится за свою жизнь. Самостоятельно покинуть жилое помещение ФИО2 отказывается, официально нигде не работает, имеет свое жилье по адресу: <адрес>. В квартире не имеется вещей ответчика, так как он отбывал наказание, освободившись только 15.08.2022 г. С учетом уточненных требований просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять с регистрационного учета.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление по вопросам миграции УМВД России по тамбовской области, для дачи заключения по делу - прокурор Тамбовского района Тамбовской области.
В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что после освобождения из мест лишения свободы ответчик приехал к ней и поселился с ее разрешения в ее доме, который она недавно приобрела. Его сестра попросила сделать ему документы. Ответчик сначала вел себя хорошо, потом стал агрессивен, сильно избил ее, размахивал топором.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления по вопросам миграции УМВД России по тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, имеется в материалах дела возражение на исковое заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворение требований о снятии с регистрационного учета оставляет на усмотрение суда..
Свидетель – ФИО5 ранее в судебном заседании пояснил, что он проживает с Копалиди по соседству. Ранее Фоменко проживал с т.Леной (Копалиди), ему рассказывали, что он отец ее сына Леши. Ему известно, где проживает ФИО2, он видел, как тот ходил по территории участка, огороженного сеткой-рабицей.
Свидетель ФИО6 ранее в судебном заседании пояснил, что бывал в доме, где в настоящее время живет ФИО2 в апреле и в мае. Тетя (Копалиди) ему говорила, что просила ФИО2 уехать из дома.
Свидетель – Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что работает УУП ОП по Тамбовскому району, ФИО2 является его поднадзорным лицом, проживает по адресу: <адрес>. Он посещал его по месту жительства неоднократно, проверял и в ночные часы. ФИО2 проживает один, с его слов, работает неофициально. Свидетелю известно, что по документам дом, в котором проживает ФИО2, принадлежит Копалиди. В последнее время ФИО2 начал сильно выпивать, агрессивно себя вести, ФИО1 говорила ему, что хочет, чтобы ФИО2 уехал из дома. Фоменко перестал являться на отметки, во время ночных проверок два раза его не было дома. От Копалиди поступило сообщение, что тот разбил стекло в доме, в связи с чем, ФИО2 был задержан за мелкое хулиганство.
Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмыковой С.А., полагавшей необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 согласно сведениям из ЕГРН являются собственниками на праве общедолевой собственности по ? доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В указанной квартире с 14.12.2022 года зарегистрирован ФИО2, что подтверждается ответом на запрос из УМВД России по Тамбовской области.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, от права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество не отказывалась. Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.
Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно не выселяется.
Истцом представлены доказательства нарушения ее прав как собственника жилого помещения ответчиком, доказательств пользования на законном основании жилым помещением ответчиком не представлено.
Доводы истца подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6, Свидетель №1
В результате регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении последняя лишена возможности реализовать правомочия собственника.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить, прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - И.Е. Обухова
Решение принято в окончательной форме 13 июня 2023 года.
Судья - И.Е. Обухова