К делу № 2-369/2023
23RS0012-01-2022-003249-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 02 марта 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Черникова О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бочаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
В обоснование исковых требований указано, что на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило заявление ООО «РУБИНМ» № Л75-3262 от 22 сентября 2022 года о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведений о многоквартирном <адрес> (МКД) в связи с заключением с собственниками помещений в МКД договора управления №«...» от 22 сентября 2022 года на основании решения собственников помещений в МКД, оформленного протоколом общего собрания № 1 от 21 сентября 2022 года. В ходе рассмотрения заявления и документов лицензиата госжилинспекцией края была осуществлена проверка заявления и документов на предмет соблюдения условий, установленных пунктом 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Минстроя № 938/пр от 25 декабря 2015 года, по результатам проведения которой было установлено, что кворум для проведения общего собрания, в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ отсутствовал, что свидетельствует о неправомочности данного собрания. В связи с несоответствием заявления и документов требованиям, установленным подпунктом «е» пункта 5 Порядка, госжилинспекцией края принято решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края и возврате заявления и документов ООО «РУБИНМ». Руководствуясь положениями ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса, истец обратился в суд и просил признать недействительным решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 21 сентября 2022 года.
Представитель истца в судебное заседание не явился, начальник отдела правового обеспечения госжилинспекции края ФИО3 в ходатайстве, поступившем в суд 13 февраля 2023 года, просила суд рассмотреть дело без участия представителя госжилинспекции края.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, 01 марта 2023 года направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «РУБИНМ» в судебное заседание не явился, директор ООО ФИО4 06 февраля 2023 года направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны и мотивированные пояснения к исковому заявлению.
Учитывая, что стороны своевременно извещенные судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление и письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом установлено, что 22.09.2022 года ООО «РУБИНМ» направлено руководителю государственной жилищной инспекции Краснодарского края заявление № Л75-3262 о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в связи с заключением договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в отношении многоквартирного дома № 14 корпус 4 по ул.Хадыженской в г. Горячий Ключ (МКД) в связи с заключением с собственниками помещений в МКД договора управления №«...» от 22 сентября 2022 года на основании решения собственников помещений в МКД, оформленного протоколом общего собрания № 1 от 21 сентября 2022 года (л.д.6).
Решением госжилинспекция Краснодарского края № 3017 от 05.10.2022 года (л.д.8-9) заявителю ООО «РУБИНМ» заявление и документы возвращены в связи с нарушением условия, установленного подпунктом «е» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 № 938, а именно: наличие признаков ничтожности решений общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом от 21.09.2022 № 1 по основаниям, установленным частью 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ (решения приняты при отсутствии необходимого кворума, предусмотренного частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).
При этом, из пояснений начальника отдела правового обеспечения госжилинспекции края ФИО3 от 28.02.2023 года, а также из пояснений директора ООО «РУБИНМ» от 06.02.2023 года, следует, что по результатам рассмотрения заявления ООО «РУБИНМ» от 28 октября 2022 года вх. № Л75-4154 о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведений о МКД, направленного лицензиатом в связи с заключением договора управления согласно решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания № 1 от 26 октября 2022 года, госжилинспекцией края было принято решение № 3984 от 19 декабря 2022 года о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края.
Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения судом требований государственной жилищной инспекции Краснодарского края о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 21 сентября 2022 года, недостатки этого решения, указанные в решении госжилинспекции края № 3017 от 05 октября 2022 года, собственниками помещений устранены, 28 октября 2022 года заявление с приложением документов, соответствующих требованиям Жилищного кодекса РФ и Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Минстроя № 938/пр от 25 декабря 2015 года, вновь подано ООО РУБИНМ», и 19 декабря 2022 года госжилинспекцией края было принято решение № 3984 о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Изучив все исследованные доказательства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела по существу заявленных требований судом установлено, что права и законные интересы истца не нарушены, при этом, отсутствуют неправомерные действия ответчиков ФИО1 и ФИО2
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время отсутствует предмет иска. Поскольку основной целью обращения в суд является, прежде всего, защита нарушенного права (ст. 3 ГПК РФ), постольку, при обращении в суд лицо должно иметь четкое представление о том, что имеющееся у него законное право действительно нарушено, равно как и обладать информацией об истинном причинителе вреда. Отсутствие предмета иска делает нереализуемой предоставленную государством гарантию на защиту прав и законных интересов.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 1 от 21 сентября 2022 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 1 от 21 сентября 2022 года - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий - подпись.