Дело № 2-2993/2025

27RS0004-01-2025-002963-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Целищева М.С.,

при помощнике судьи Зыковой О.Ю.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к ФИО2, ФИО1 взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

УК ООО «Авангард-Сервис» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, администрации <адрес> о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, управление многоквартирным домом. В обоснование иска ссылается на то, что собственником ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> является ФИО1, при этом право собственности на вторую ? доли после смерти ФИО2 ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем указанное имущество является выморочным. В этой связи, истец просил суд взыскать с каждого из ответчиков: сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 639,21 рубля, пени за просрочку внесения коммунальных платежей за тот же период в сумме 10 540,29 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Определение суда произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.Хабаровска на надлежащего ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца не признал. Не оспаривал, что он является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Также пояснил, что не оспаривает предоставленный истцом расчет суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли <адрес> в <адрес>. Собственником оставшейся ? доли квартиры является ФИО1, что объективно подтверждается выпиской из Роскадастра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в квартире в № <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного УК ООО «Авангард Сервис», следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 278,42 рубля.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что с ответчиков в равнодолевом порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 41 278,42 рубля, по 20 639,21 рубля с каждого и ответчиков. Расчет, предоставленный истцом, судом проведен и признан правильным, арифметически верным. Доказательства, подтверждающие погашение задолженности полностью или частично, ответчиками не предоставлены.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке, по ? доли с каждого, пени за просрочку внесения платы за жилье помещение и коммунальные услуги обоснованными, поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками данной обязанности. При этом, расчет суммы пени судом был проверен, признан правильным, арифметически верным. Ходатайства о снижении суммы пени ответчиками не заявлялись.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к ФИО2, ФИО1 взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 20 639 рублей 21 копейку, пеню в сумме 10 540 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 20 639 рублей 21 копейку, пеню за период в сумме 10 540 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) М.С. Целищев.

Копия верна:

Судья Целищев М.С.