ГУБКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Губкин 06 июля 2023 года
Судья Губкинского городского суда Комарова И.Ф., рассмотрев по правилам статьи 335.1 ГПК гражданское дело по исковому заявлению Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с апелляционной жалобой ответчика ФИО2 ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № г. Губкина Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ,
установил:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области обратился к мировому судье судебного участка № г. Губкина Белгородской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по взносам на формирование капитального ремонта дома за период с 01.06.2019 по 31.12.2022 в размере 5684 рубля 89 копеек, сумму пени (процентов) за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 в размере 523 рубля 41 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № г.Губкина Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен полностью.
Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства по правилам главы 21.1 ГПК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено мировым судьей, вынесена резолютивная часть решения.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от ответчика ФИО2 соответствующего заявления (л.д.24).
В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение, ссылаясь на принятие судом решения с нарушением норм материального и процессуального права, а именно рассмотрения дела с участием ненадлежащего истца, с которым она не заключала никаких договоров, в порядке упрощенного производства и необходимости перехода к рассмотрению по общим правилам искового производства. Полагает, что судом не в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
На основании ч.1 ст.335.1 ГПК РФ апелляционная жалоба на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам, и ведения протокола.
Проверив материалы дела, судья приходит к следующему выводу.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение – <адрес>.
В силу положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Исходя из смысла названных норм, обязанность каждого собственника осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в случае смены собственника, переходит к новому собственнику, в том числе накопившиеся долги, а также штрафные санкции, вытекающие из основного обязательства. Данный вид коммунальных платежей привязан непосредственно к объекту недвижимости.
В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в статье 174 этого же Кодекса.
Согласно частям 1, 4, 6 статьи 36.1 Жилищного кодекса РФ права на денежные средства, находящиеся на указанном выше специальном счете, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме, при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и доля в праве на эти денежные средства.
Частью 4 статьи 179 этого же Кодекса допускается использование региональным оператором средств, полученных от собственников помещений в одних многоквартирных домах для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, но на возвратной основе. При определенных условиях средства фонда капитального ремонта возвращаются собственникам помещений в многоквартирных жилых домах (часть 2 статьи 174, статьи 184 Жилищного Кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Согласно статье 167 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.
Распоряжением Правительства Белгородской области от 25.06.2012 №336-рп (с изменениями от 18.03.2013 №108-рп и 22.07.2013 №352-рп), Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области наделен функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области согласно его Уставу осуществляет функции регионального оператора, деятельность которого направлена на обеспечение проведения капремонта общего имущества многоквартирного дома на основе добровольных имущественных взносов.
Согласно п. п. 2.2.2, 2.2.3 Устава Фонда он аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда, осуществляет сбор и учет денежных средств, поступающих в Фонд из всех источников формирования имущества.
Статьей 181 частью 1 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что если решение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта на счете регионального оператора, принято органом местного самоуправления, то обязанность заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, в порядке ст. 445 ГК РФ, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, распоряжением Правительства Белгородской области от 25.06.2012 №336-рп, в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, принято решение о формировании фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора, которым на территории Белгородской области является Фонд содействия реформированию ЖКХ.
В силу вышеприведенных норм, ответчик ФИО2, являясь собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение в многоквартирном доме, должна нести расходы на капитальный ремонт дома путем ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт.
Установив указанные выше обстоятельства на основании представленных в материалы дела письменных доказательств, мировой судья пришел к выводу об удовлетворении иска.
Согласно подп. 1 ч.1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает сто тысяч рублей, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства (статья 122 и часть третья статьи 125 настоящего Кодекса).
Частью 2 ст. 232.3 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд выносит определение о принятии искового заявления к производству, в котором указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, или определение о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и устанавливает срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований, который должен составлять не менее пятнадцати дней со дня вынесения соответствующего определения. В определениях суд может предложить сторонам урегулировать спор самостоятельно, указав на возможность примирения.
Согласно ч. 3 названной статьи в определениях, указанных в части второй настоящей статьи, суд устанавливает срок, в течение которого стороны вправе представить в суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, и который должен составлять не менее тридцати дней со дня вынесения соответствующего определения. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были представлены в срок, указанный в части второй настоящей статьи. Период между датой окончания срока представления доказательств и возражений и датой окончания срока представления иных документов должен составлять не менее пятнадцати дней.
В силу ч. 5 названной статьи суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в соответствии с частью третьей настоящей статьи.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, лицам, участвующим в деле, предложено в срок по ДД.ММ.ГГГГ представить мировому судье и направить друг другу доказательства и возражения относительно предъявленных требований, в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно предоставить судье и направить друг другу дополнительные документы, содержание объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции (л.д.17-18).
Копия определения получена ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Таким образом, требования процессуального законодательства к порядку упрощенного производства судом соблюдены.
Право ответчика на судебную защиту при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства реализуется путем представления возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
Однако доказательства и возражения относительно заявленных истцом требований ответчик ФИО2 до принятия судом решения в рамках гражданского дела № не представила, об уважительности причин невозможности представить в установленный срок свои возражения не заявила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами.
Совокупность доказательств, представленных истцом, мировой судья признал достаточной для признания исковых требований обоснованными.
С данными выводами соглашается суд апелляционной инстанции. Вопреки доводам апелляционной жалобы, представленные истцом доказательства подтверждают обстоятельства, подлежащие доказыванию по настоящему делу.
Поскольку нормы материального права мировым судьей применены правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к вынесению незаконного решения, не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330, 335.1 ГПК РФ, суд
определил:
решение мирового судьи мирового судьи судебного участка № г. Губкина Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, оставить без изменения, а поданную ответчиком ФИО2 апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.
Судья И.Ф. Комарова