Дело № 2-913/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при помощнике судьи Луценко Г.П.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Купцова И.О., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, , указав в обоснование иска, что она является собственником указанного спорного объекта. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако не проживает в ней на протяжении длительного времени, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает её право собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением и приводит к несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Купцов И.О., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, который заявленные исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, , принадлежат истцу на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, однако не проживает, что подтверждается сообщением ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Факт непроживания ответчика в спорной квартире с 2005 года, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6, соседка истца.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2005 г., не является членом семьи собственника квартиры, соглашение относительно пользования спорной квартирой между собственником квартиры - истцом и ответчиком отсутствует. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчики, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ подлежат снятию с регистрационного учета в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, .

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян