Дело № 2-6291/22

УИД 75RS0001-02-2022-008800-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года Центральный районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре Голубевой Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданские дела по исковому заявлению ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд ссылаясь на следующие обстоятельства. Поскольку ответчик являлся военнослужащим, с ним на основании ФЗ№-117, был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> было перечислено в банк для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ за № с банком ВТБ-24 и в дальнейшем осуществлялись перечисления в банк для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков войсковой части) – ДД.ММ.ГГГГ.) без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено Уведомление с приложением сведений о задолженности и графика возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности по указанным в Уведомлении реквизитам. Просят суд взыскать с ответчика <данные изъяты> как сумму задолженности, состоящей из основного долга в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>-неустойки; продолжать взыскание неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, конверт возвращет с отметками «За истечением срока хранения», что не препятствует рассмотрению дела в заочном порядке.

Третьи лица банк ВТБ-24., о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких либо ходатайств не заявляли, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> было перечислено в банк для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ за № с банком ВТБ-24 и в дальнейшем осуществлялись перечисления в банк для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Право собственности ответчика на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 60.6 кв. м., подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Согласно карточки учета, в счет погашения его обязательств перед банком, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» перечислено в банк первоначальный взнос по ипотечному кредиту в размере <данные изъяты> и ежемесячные платежи в общей сумме <данные изъяты>

Согласно пунктам 75 - 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка задолженности проценты по ставке, установленной договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно п. 7 Договора, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов документов, подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права на использование накоплений.

Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено Уведомление с приложением сведений о задолженности и графика возврата задолженности, в связи с чем, ответчик обязан осуществлять возврат задолженности по указанным в Уведомлении реквизитам.

До настоящего времени обязательство по возврату разницы между суммой накоплений на которую он имел право (<данные изъяты> руб.) и суммой предоставленных денежных средств (<данные изъяты>) в общем размере <данные изъяты> и начисленных пени ответчик не исполняет.

На основании изложенного, а также с учетом положений ст.ст. 309,310,330, 809,811,819 ГК РФ, требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования о взыскании процентов и пени с ДД.ММ.ГГГГ и до вступления решения суда в законную силу суд полагает их подлежащими удовлетворению в силу ст.330, 809 ГК РФ, п.77 "Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 370 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество–удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН<***>) задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> 08коп.

Продолжать взыскивать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН<***>) с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, заочное решение суда им может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья И.Н. Филиппова