дело №2- 1211/2023

74RS0007-01-2022-010846-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания И.А.Сафаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Курчатовского района г. Челябинска ФИО6, истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО7 гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, мотивируя полномочиями собственника жилого помещения- квартиры по адресу г. Челябинск, <адрес>, обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском по основаниям ст. 35 Жилищного кодекса РФ к ФИО3 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещение. В обоснование иска указано, что с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях. В указанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ответчик зарегистрирован по его просьбе. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры и не снялся с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по заявленным основаниям. Пояснила суду, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей, препятствует распоряжению этим имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В браке с ответчиком не состояла. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехал из её квартиры, забрав свои вещи и документы. На её требования о снятии с регистрационного учета заявил, что ему некогда этим заниматься Местожительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту постоянной регистрации. Судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указав, что ему не известна позиция ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40,6 кв. метра, расположенная по адресу город Челябинск, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены сведениями ЕГРН и нотариально удостоверенным договором купли-продажи квартиры ( л.д.8, 24-25).

ФИО3 зарегистрирован по адресу город Челябинск <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено паспортными сведениями о месте жительства ответчика и адресной справкой ГУ МВД России по Челябинской области ( л.д.10, 35 ).

Из паспортных сведений о семейном положении установлено, что стороны в зарегистрированном браке не состояли.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире самостоятельного права пользования жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.

ФИО3 не является членом семьи истца, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с истцом. Стороны в зарегистрированном браке не состояли.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям, не представлено документов - оснований для сохранения права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Белгорода, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу город Челябинск, <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является самостоятельным основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева