УИД 77RS0022-02-2022-009755-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2022 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-4982/2022 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к фио Соягуль Абдухалиловне, ФИО2 Сарвиноз Тулкинжон кизи о снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, фиок., в котором просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес и выселить, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 и несовершеннолетнему фио на праве общедолевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире проживает и зарегистрирована ответчик ФИО1, бывшая супруга истца и фиок., дочь ответчика. Брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен 11 января 2022 года на основании решения мирового судьи судебного часка № 109 адрес от 9 декабря 2021 года. ФИО1 совместного хозяйства с ответчикам не ведет, общего бюджета не имеет. Добровольно выехать из спорной квартиры и сняться с учета отказываются. Соглашения о проживании между сторонами не заключалось, между сторонами сложились остроконфликтные отношения, совместное проживание невозможно. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истцов как собственников указанной квартиры. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с данным иском.
Истец ФИО1 и его представитель адвокат в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ФИО1, фиок. в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Третье лицо ОСЗН адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворит частично, отказ в выселении ответчика фиок.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 38,1 кв.м, которая принадлежит на праве общедолевой собственности истцу ФИО1 в размере 1/2 доли и его несовершеннолетнему ребенку фио в размере 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором передачи № 030100-У34091 от 3 марта 2014 года и выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по адрес от 11 ноября 2022 года.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 27 августа 2011 года по 11 января 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> (л.д. 11-12).
От брака супруги имеют несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные (л.д. 10).
В квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 с 27 апреля 2004 года и несовершеннолетний фио, паспортные данные с 30 июля 2012 года, ответчики ФИО1 с 9 июля 2020 года и несовершеннолетняя фиок. с 4 августа 2020 года (л.д. 6).
Материалами дела подтверждается, что ответчик фиок. была вселена в спорную квартиру по месту жительства матери ФИО1 с согласия истца, фактически не являясь членами семьи истца.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики в настоящее время не является членом его семьи, общее хозяйство не ведется, совместного бюджета не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиками между сторонами не заключалось, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением для них прекращено.
Ответчики проживали в спорной квартире с разрешения истца, который в настоящее время против их проживания возражает, отношения между сторонами конфликтные, ФИО1 не имеет возможности пользоваться квартирой.
Оценив представленные по делу доказательства, исходя из того, что у ответчика ФИО1 прекращены семейные отношения с истцом ФИО1 - сособственником спорного жилого помещения, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиками отсутствует, проживание ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав собственников данного жилого помещения - истцов по владению и пользованию принадлежащей им недвижимостью, а потому нет оснований для сохранения у ответчиков регистрации в квартире и права постоянного пользования жильем, суд, с учетом положений ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ приходит к выводу о наличии оснований для снятия с регистрационного учета и выселения ответчиков из спорного жилого помещения.
Доводы ФИО1 о том, что она является законным представителем второго сособственника спорной квартиры –фио и законно проживает в спорной квартире, является несостоятельным, поскольку данное обстоятельство не дает правовых оснований для проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении. При этом, права несовершеннолетнего на жилое помещение настоящим иском не затрагиваются, истец не лишен родительских прав в отношении сына и также является его законным представителем.
Между тем, суд учетом того, что ответчики проживают в квартире по адресу: адрес, иного жилого помещения принадлежащего на каком-либо законном праве не имеют, имущественное положение не позволяет в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает возможным предоставить ответчикам право временного пользования данным жилым помещением на срок шесть месяцев после вступления решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования–удовлетворить.
Выселить фио Соягуль Абдухалиловну, паспортные данные, ФИО2 Сарвиноз Тулкинжон кизи, паспортные данные из жилого помещения по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Сохранить за фио Соягуль Абдухалиловной, ФИО2 Сарвиноз Тулкинжон кизи право временного пользования жилым помещением по адресу: адрес на шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ю.И. Львова
Мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2022 года.