Дело № 2-452/2023
86RS0017-01-2023-000497-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А.,
при секретаре судебного заседания Майер О.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика по назначению суда - адвоката Корепанова А.Н., представившего удостоверение № 1149 от 16.09.2014 и ордер № 622 от 16.05.2023, старшего помощника Югорского межрайонного прокурора Скрипниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: (-). Ответчик ФИО3, являющаяся супругой сына истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении. Некоторое время ФИО3 и сын ФИО1 проживали в доме по указанному адресу, затем стали проживать в (адрес). Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в продаже дома.
ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Истец ФИО1, представитель истца, - адвокат Филиала № 23 Коллегии адвокатов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Судебные извещения о времени и месте разбирательства дела в судебном заседании, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, - (-), возвратились в суд по истечении срока хранения.
Представитель ответчика адвокат Корепанов А.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признал.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя по назначению суда.
Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика по назначению суда адвоката Корепанова А.Н., свидетелей А., Б., заключение старшего помощника прокурора Скрипниковой Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: (-), находится в собственности ФИО1
Из адресно-справочной информации, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, ОМВД России по Октябрьскому району Ханты-Мансийского автономного округа - Югры следует, что ответчик с 08.10.2018 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу жилого помещения: (-); с 24.02.2022 по 14.10.2022 ФИО3 значилась зарегистрированной по месту пребывания по адресу: (-).
Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Б. подтвердили, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается, в том числе, и возвращаемой в адрес суда судебной корреспонденцией, направляемой ответчику по адресу его регистрации по месту жительства.
Доказательств обратному, в силу прямого требования ст. 56 ГПК РФ, ответчиком и его представителем суду не представлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, (-) года рождения, уроженку (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16.05.2023.
Председательствующий Казаринова А.А.