Дело № 2-1227/2025
31RS0016-01-2025-000287-87
Решение
Именем Российской Федерации
г.Белгород 14 апреля 2025 года
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи Ковригиной М.В.,
при помощнике судьи Чуевой Е.С.,
с участием ответчицы ФИО1,
в отсутствие истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.02.2024 по 17.05.2024 в размере 59672 рублей, 4000 рулей- в возврат уплаченной государственной пошлины.
В обоснование указано следующее. Весной 2010 года между истцом и ответчиком достигнута договоренность, согласно которой ответчик принял на себя обязательство продать принадлежащие ей на праве собственности две доли в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу <адрес> а истец обязался выплатить ответчику 1300000 рублей за продажу ей указанного объекта невидимого имущества. Согласно расписке ответчика от 21 мая 2010 года, она получила от истца 500000 рублей в счет общей суммы от продажи двух частей частного дома, расположенного по адресу г<адрес> Общая сумма составляет 1300000 рублей, задаток по расписке составляет 500000 рублей. Остаток долга -800000 рублей. 22.09.2010 истец была зарегистрирована по указанному адресу в качестве подтверждения условий договоренности и проживала в этом жилом помещении до мая 2024 года. Свои обязательства по указанной сделке истец выполнила полностью, путем передачи ответчику наличными денежными средствами 500000 рублей 21 мая 2010 года и последующих денежных переводов на расчетный счет ответчика по 10000 рублей ежемесячно в период с 21.07.2010 по 31.10.2017, на общую сумму 800000 рублей, выплатив таким образом ответчику 1300000 рублей. 20 января 2024 года истец направила ответчику заказное письмо-уведомление, в котором просил в срок не позднее 10-ти дней с момента получения этого уведомления вернуть выплаченные ответчику денежные средства в размере 1300000 рублей по указанным банковским реквизитам, либо рассмотреть вопрос по заключению между ними договора купли-продажи принадлежащих ответчику долей по адресу вышеназванного дома. Письмо-уведомление вернулось истцу по причине его не получения ответчиком. При этом почтовое извещение о необходимости получения этого заказного письма было вручено ответчику под подпись 20 января 2024 года. В марте 2024 года истец вновь направила ответчику это же письмо-уведомление на электронную почту, а также продублировала его с помощью мессенджера ВОТСАП. Ответчик принятое на себя обязательство не исполнила, от заключения договора купли-продажи названного объекта недвижимости уклонился. В письме от 12.04.2024 ответчик сообщил истцу о намерении вернуть вышеуказанные денежные средства в случае выезда последнего из <адрес> и снятия с регистрационного учета по названному адресу. 17 мая 2024 года ответчик вернула истцу денежные средства в размере 1300000 рублей через третье лицо- ФИО3, что подтверждается распиской от 17.05.2024, в которой указано, что названная сумма была выплачена истцом ответчику в период времени с 21.05.2010 по 31.10.2017 согласно ранее достигнутой между ними договоренности о продаже объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> и возвращается истцу в связи с отказом ответчика от продажи ей двух долей в общей долевой собственности на дом. Из текста расписки ответчика от 21.05.2010 в получении от истца 500000 рублей следует, что срок исполнения обязательств по продаже ответчиком истцу двух долей дома не определен. Считает, что ответчиком допущено неправомерное удержание денежных средств истца за период с 01.02.2024 по 17.05.2024.
Извещенная о дате, времени и месте судебного заседания истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик возражала против удовлетворения иска, указывая, что не имела возможности получить направленное в ее адрес письмо-уведомление от истицы по причине того, что фактически по месту жительства не проживала в связи с семейными обстоятельствами, получила письмо-уведомление 19.03.2024 года и сразу стала обсуждать вопрос возврата денежных средств с истицей. В адрес истицы было направлено письмо, на которое истица не ответила и в процессе последующих переговоров было принято решение передать денежные средства истице через третье лицо. Денежные средства возвращены истицы 17.05.2024.
Заслушав ответчицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Материалами дела подтверждено, что весной 2010 года между истицей и ответчицей была достигнута договоренность и продажи ответчицей истице долей <адрес> по цене 1300000 рублей.
Денежные средства в счет уплаты цены долей дома ответчик получала от истца в период с 21.05.2010 по 31.10.2017.
Договор купли-продажи долей в праве собственности на дом между истицей и ответчиком не заключен.
Ссылаясь на уклонение ответчика от заключения договора купли-продажи, истица направила в адрес ответчика письменное уведомление с требованием о заключении договора купли-продажи либо возврата суммы, полученной в счет оплаты стоимости долей в праве собственности на дом в размере 1300000 рублей не позднее 10-ти дней с момента получения уведомления и указала реквизиты счета, на который просила перечислить денежные средства.
Уведомление направлено № по адресу регистрации по месту жительства ответчицы ФИО1 <адрес>. Уведомление 21.02.2024 возвращено истице по причине истечения срока его хранения в отделении почтовой связи, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Ответчик ФИО1 не представила в материалы гражданского дела относимые и допустимые доказательства достоверно подтверждающие отсутствие у нее возможности получения направленного в ее адрес письменного уведомления в срок с 20 января 2024 года по 20 февраля 2024 года в отделении почтовой связи.
При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что требование о возврате денежной суммы либо заключения договора подлежало исполнению ответчицей в срок до 02.03.2024 (10 дней со дня получения согласно срока, установленного истицей в письменном уведомлении), поскольку иной срок сторонами не был согласован и истицей не изменялся.
Денежные средства в сумме 1300000 рублей фактически возвращены истице 17.05.2024 года, что подтверждено распиской.
При таких обстоятельствах проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с 02.03.2024 по 16.05.2024 включительно и их размер 43191 рублей 26 копеек №
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 № к ФИО1 (№) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 (№ в пользу ФИО2 (№ рублей 26 копеек- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2 марта 2024 года по 16 мая 2024 года, 4000 рублей- в возврат уплаченной государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
Судья М.В. Ковригина
Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2025 года (абз.1 п.1 ст. 197 ГПК РФ).